In diesem Handbuch erfahren Sie alle Details, die Sie benötigen, um Ihre Lizenz zu erhalten und Immobilienmakler in New York zu werden.
Sie erhalten Informationen zu den Grundanforderungen für die Immobilienlizenzierung in New York, Informationen zu den Prüfungen, einschließlich Bestehensquoten und Prüfungsvorbereitung, Gegenseitigkeitsregeln, Aufschlüsselung der teuersten Immobilien in New York nach Landkreisen und vieles mehr.
Wenn Sie bereit sind, Immobilienlizenzierungskurse zu belegen, melden Sie sich bei Real Estate Express an. Es ist die führende Online-Schule in New York. Die Lernpakete reichen vom erforderlichen Vorlizenzierungskurs bis zur Weiterbildung, die Ihnen alles bietet, was Sie für eine erfolgreiche Immobilienkarriere benötigen. Klicke hier, um zu starten.
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Okay, schnappen Sie sich eine Tasse Kaffee und fangen wir am Anfang an.
Grundlegende Anforderungen an die Lizenzierung von Immobilien in New York
Eine Immobilienlizenz in New York zu bekommen ist im Vergleich zu anderen Bundesstaaten ziemlich einfach. Sie benötigen nur insgesamt 75 Unterrichtsstunden für von der Kommission genehmigte Vorlizenzierungskurse. Zum Vergleich: Um eine Lizenz in Texas zu erhalten, müssen Bewerber für Immobilienlizenzen 180 Stunden Kurse absolvieren. Im Folgenden finden Sie eine kurze Auflistung der Anforderungen an die Immobilienlizenzierung in New York:
Vorlizenzierungskurse in New York erforderlich
Um eine Immobilienlizenz in New York zu erhalten, müssen Sie 75 Stunden Vorlizenzierungskurse für Immobilien absolvieren, die Folgendes abdecken:
- Qualifizierungskurs für Immobilienverkäufer mit einer DOS-Zulassung von 75 Stunden umfasst:
- Grundprinzipien von Immobilien
- Gewerbeimmobilien & Investment Properties
- Menschenrechte und faires Wohnen
- Gesetz der Agentur
- Immobilienfinanzierung, Bau
- Umweltprobleme
- Eigentumswohnungen & Genossenschaften
Informationen zur Immobilienprüfung in New York
Wenn Sie hart arbeiten und die Kurse ernst nehmen, sollten Sie kein Problem damit haben, die Prüfung zu bestehen. Wenn Sie Hilfe beim Lernen für den Test suchen, sehen Sie sich Real Estate Express an. Sie helfen Tausenden von Studenten, ihre Immobilienprüfungen zu bestehen, indem sie Übungs- und Abschlussprüfungen, Fragen zur Immobilienmathematik und Hunderte von Definitionen für Immobilien verwenden. Ihr Exam Prep Master-Programm ist so erfolgreich, dass Sie Ihr Geld zurückbekommen, wenn Sie Ihre Prüfung nicht beim ersten Versuch bestehen. Klicke hier, um zu starten.
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New York Pre-Licensing Exam Fragen
- Insgesamt 75 Multiple-Choice-Fragen
Was ist zur Prüfung mitzubringen?
- Die Seite „Zusammenfassung Ihrer Einreichung“, die Sie bei der Planung Ihrer Prüfung über eAccessNY ausdrucken mussten.
- Regierungsausweis mit Foto und Unterschrift.
- Kandidatennummer
Punktzahl bestanden
Sie müssen eine Punktzahl von 70 erreichen, um die New York Real Estate Salesperson Exam zu bestehen
Erfolgsquote
N / A
Immobilienlizenzgebühr für New York
$55
Prüfungsgebühr in New York
$15
Bildungsvoraussetzungen
Sie müssen mindestens ein Abitur oder einen Hochschulabschluss vorweisen können, um eine Lizenz in New York zu beantragen.
Alter
Bewerber müssen mindestens 18 Jahre alt sein
Wohnsitz
Jeder US-Bürger oder ein rechtmäßig zugelassener Ausländer kann eine Lizenz beantragen. Sie müssen einen Wohnsitz in den USA nachweisen.
Ausnahmen
Wenn Sie ein Rechtsanwalt sind, der derzeit als Rechtsanwalt im Bundesstaat New York zugelassen ist, haben Sie bereits Anspruch auf eine Lizenz.
Krimineller Hintergrund
Um eine New Yorker Immobilienlizenz zu erhalten, müssen Sie keine Straftatbestände aufzeichnen. Die Entscheidung liegt jedoch letztendlich beim Außenministerium.Wenn Sie eine Straftat haben, können Sie möglicherweise trotzdem Ihre Lizenz erhalten. Die endgültige Entscheidung liegt bei der Ermittlungseinheit des New Yorker Außenministeriums.
Das DOS wird verschiedene Dinge in Betracht ziehen, bevor Sie entscheiden, ob Sie eine Lizenz haben sollten oder nicht. Das DOS wird die Art der Lizenz, die Sie wünschen, die Art des Verbrechens oder Vergehens und die gerichtlichen Verfügungspapiere berücksichtigen.
Online-Immobilienschulen in New York
Obwohl es hilfreich sein kann, Ihren Immobilien-Vorlizenzierungskurs persönlich zu besuchen, sind Online-Kurse viel günstiger und bieten genau die gleiche Ausbildung. Real Estate Express bietet Prüfungsvorbereitungsprogramme und Vorlizenzierungskurse an, um Agenten beim Einstieg in ihre Karriere zu unterstützen. Klicke hier, um zu starten.
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New York Real Estate License Gegenseitigkeit und Portabilität
Wenn Sie in anderen Bundesstaaten als New York arbeiten möchten, müssen Sie die Gesetze zur Gegenseitigkeit und Portabilität von Immobilienlizenzen für New York kennen.
- Gegenseitigkeit: New York hat Abkommen zur gegenseitigen Anerkennung mit 9 Staaten:
- Arkansas
- Colorado
- Connecticut
- Georgia
- Massachusetts
- Mississippi
- Oklahoma
- Pennsylvania
- West Virginia
- Portabilität: Physischer Standort
Weitere Informationen zur Portabilität von Immobilienlizenzen in New York finden Sie in unserem Leitfaden zur Reziprozität und Portabilität von Immobilienlizenzen.
So wählen Sie das richtige Immobilienunternehmen für Ihre Arbeit in New York
Seien wir ehrlich. Es ist nicht einfach, in jedem Bundesstaat den richtigen Makler zu finden. Um Ihnen die Auswahl zu erleichtern, lesen Sie unseren ausführlichen Leitfaden zur Auswahl des richtigen Immobilienunternehmens.
Wenn Sie mit dem Lesen des Handbuchs fertig sind, lesen Sie das Handbuch unseres Käufers, in dem Keller Williams, RE / MAX und Century 21 miteinander verglichen werden.
Wenn Sie neugierig sind, welche New Yorker Maklergeschäfte am erfolgreichsten sind, sehen Sie sich unten die Liste der Real Trends mit den besten Immobilienmaklern in New York für das Jahr 2016 an.
New York City
| Immobilienvermittlung | Verkaufsmenge (2015) |
|---|---|
| Die Corcoran-Gruppe / Sotheby’s International Realty / Coldwell Banker Residential Brokerage / NRT | $31,807,439,000 |
| Douglas Elliman Immobilien | $22,236,853,537 |
| Houlihan Lawrence | $5,835,691,983 |
| Daniel Gale Sotheby’s International Realty | $2,480,547,000 |
| Better Homes & Gardens Immobilien Rand Realty | $1,853,330,989 |
Büffel
| Immobilienvermittlung | Verkaufsmenge (2015) |
|---|---|
| RealtyUSA | $1,157,720,000 |
| HUNT Immobilien ERA | $688,348,638 |
| M. J. Peterson Real Estate, Inc | $396,428,035 |
* Daten von Real Trends Market Leaders 2017
New York Counties mit dem höchsten durchschnittlichen Listenpreis und dem höchsten mittleren Verkaufspreis 2016
Seien wir ehrlich, höhere Listenpreise bedeuten höhere Provisionsüberprüfungen! Sehen Sie sich diese Verkaufsdaten auf der New Yorker Homepage von Trulia an, um zu erfahren, welche Bezirke die besten Möglichkeiten für viel Geld in New York bieten:
| Bezirk | ||
|---|---|---|
| New York | ||
| Saratoga | ||
| Könige | ||
| Westchester | ||
| Suffolk | ||
| Nassau | ||
| Queens | ||
| Yates | ||
| Richmond | ||
| Bronx |
