In diesem Handbuch erfahren Sie alle Details, die Sie benötigen, um Ihre Lizenz zu erhalten und Immobilienmakler in Minnesota zu werden.
Sie lernen die grundlegenden Anforderungen für die Immobilienlizenzierung in Minnesota, Informationen über die Prüfung, einschließlich Erfolgsquoten und Prüfungsvorbereitung, Gegenseitigkeitsregeln, Aufschlüsselung nach Landkreisen der teuersten Immobilien in Minnesota und vieles mehr.
Okay, schnappen Sie sich eine Tasse Kaffee und fangen wir am Anfang an.
Grundlegende Lizenzierungsanforderungen für Immobilien in Minnesota
Eine Immobilienlizenz in Minnesota zu bekommen ist im Vergleich zu anderen Staaten ziemlich einfach. Sie benötigen nur insgesamt 90 Unterrichtsstunden für von der Kommission genehmigte Vorlizenzierungskurse. Zum Vergleich: Um eine Lizenz in Texas zu erhalten, müssen Bewerber für Immobilienlizenzen 180 Stunden Kurse absolvieren. Im Folgenden finden Sie eine kurze Aufschlüsselung der Anforderungen für die Immobilienlizenzierung in Minnesota:
Vorlizenzierungskurse in Minnesota erforderlich
Um eine Immobilienlizenz in Minnesota zu erhalten, müssen Sie 90 Stunden Vorlizenzierungskurse für Immobilien absolvieren, die Folgendes abdecken:
- Das Immobiliengeschäft
- Lizenzrecht und Zulassungsvoraussetzungen
- Lizenzrecht und Provisionsordnung
- Autorisierte Beziehungen, Pflichten und Offenlegung
- Aktivitäten und Verfahren der Immobilienvermittlung
- Verstöße gegen Lizenzgesetze, Strafen und Verfahren
- Bundes- und Landesgesetze in Bezug auf Immobilien
- Eigentumsrechte: Grundstücke und Pachtverträge, Eigentumswohnungen, Genossenschaften und Timesharing
- Titel, Urkunden und Eigentumsbeschränkungen
- Rechtliche Hinweise
- Immobilienverträge
- Wohnhypotheken
- Arten von Hypotheken und Finanzierungsquellen
- Berechnungen und Abschluss von Transaktionen
- Der Immobilienmarkt und die Analyse
- Immobilienbewertung
- Immobilieninvestitionen und Vermittlung von Geschäftsmöglichkeiten
- Steuern, die sich auf Immobilien auswirken
- Planung, Zoneneinteilung und Umweltgefahr
Informationen zur Immobilienprüfung in Minnesota
Wenn Sie hart arbeiten und die Kurse ernst nehmen, sollten Sie kein Problem damit haben, die Prüfung zu bestehen. Wenn Sie Hilfe beim Studieren für den Test suchen, empfehlen wir den Prüfungsvorbereitungskurs des Real Estate Exam Scholar. Sie bieten erstklassige Prüfungsvorbereitung zu einem erschwinglichen Preis. Außerdem bieten sie eine Geld-zurück-Garantie, wenn Sie den ersten Versuch nicht weitergeben.
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Minnesota Pre-Licensing Exam Questions
- Insgesamt 120 Multiple-Choice-Fragen (innerhalb von 4 Stunden zu beantworten)
- 80 Fragen zum nationalen Teil (60 richtige müssen bestehen)
- 40 Fragen zum Zustandsteil (30 richtige müssen bestehen)
Was ist zur Prüfung mitzubringen?
- 2 gültige Identifikationsformen mit Unterschriften. Ein Ausweis muss ein von der Regierung ausgestellter Lichtbildausweis sein
- Bestätigungsnummer, als die Testreservierung vorgenommen wurde.
Punktzahl bestanden
Sie müssen eine Punktzahl von 75 erreichen, um die Prüfung zum Immobilienverkäufer in Minnesota zu bestehen
Erfolgsquote
N / A
Immobilienlizenzgebühr für Minnesota
$115
Prüfungsgebühr in Minnesota
~$65-102
Bildungsvoraussetzungen
Sie müssen mindestens ein Abitur oder einen Hochschulabschluss vorweisen können, um eine Lizenz in Minnesota zu beantragen.
Alter
Bewerber müssen mindestens 18 Jahre alt sein
Wohnsitz
Jeder US-Bürger oder ein rechtmäßig zugelassener Ausländer kann sich bewerben.
Ausnahmen
Ein aktives Mitglied der Anwaltskammer von Minnesota, das einen guten Ruf hat und gemäß dem Immobilienlizenzgesetz qualifiziert ist, ist von der Teilnahme am Grundkurs für Immobilienverkäufer befreit.
Krimineller Hintergrund
Bewerber, die bereits vorbestraft sind, können weiterhin eine Immobilienlizenz beantragen. Es wäre am besten, wenn die Antragsteller ihre Kriminalgeschichte zusammen mit den erforderlichen Dokumenten im Zusammenhang mit der Verurteilung, falls vorhanden, in ihren Antrag aufnehmen würden. Nach Übermittlung Ihrer Fingerabdrücke wird Ihre Bewerbung an die Abteilung für Strafrechtsinformationssysteme und an das Bundeskriminalamt weitergeleitet. Bei der Untersuchung wird jeder Antragsteller für sich selbst beurteilt.
Online-Immobilienschulen in Minnesota
Während es hilfreich sein kann, Ihren Immobilien-Vorlizenzierungskurs persönlich zu belegen, sind Online-Kurse viel billiger und bieten genau dieselben Kurse an. Career WebSchool ist eine gute Wahl.
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Gegenseitigkeit und Portabilität der Minnesota Real Estate License
Wenn Sie in anderen Bundesstaaten als Minnesota arbeiten möchten, müssen Sie die Gesetze zur Gegenseitigkeit und Portabilität von Immobilienlizenzen für Minnesota kennen.
- Gegenseitigkeit: Minnesota hat Abkommen zur gegenseitigen Anerkennung mit 7 Staaten:
- Colorado
- Iowa
- Nebraska
- Norddakota
- Oklahoma
- Süddakota
- Wisconsin
- Portabilität: Physischer Standort
Weitere Informationen zur Portabilität von Immobilienlizenzen in Minnesota finden Sie in unserem Leitfaden zur Reziprozität und Portabilität von Immobilienlizenzen.
So wählen Sie das richtige Immobilienunternehmen in Minnesota
Seien wir ehrlich. Es ist nicht einfach, in jedem Bundesstaat den richtigen Makler zu finden. Um Ihnen die Auswahl zu erleichtern, lesen Sie unseren ausführlichen Leitfaden zur Auswahl des richtigen Immobilienunternehmens.
Wenn Sie mit dem Lesen des Handbuchs fertig sind, lesen Sie das Handbuch unseres Käufers, in dem Keller Williams, RE / MAX und Century 21 miteinander verglichen werden.
Wenn Sie neugierig sind, welche Maklergeschäfte in Minnesota am erfolgreichsten sind, sehen Sie sich die Liste der besten Immobilienmakler in Minnesota für 2017 unten an.
Minneapolis / St. Paul
| Immobilienvermittlung | |
|---|---|
| Edina Realty / HomeServices | |
| Coldwell Banker Burnet / NRT | |
| RE / MAX-Ergebnisse | |
| RE / MAX Advantage Plus | |
| Keller Williams Realty Integrity Northwest |
* Daten von Real Trends Market Leaders 2017
Minnesota Counties mit dem höchsten durchschnittlichen Listenpreis und dem höchsten mittleren Verkaufspreis 2017
Seien wir ehrlich, höhere Listenpreise bedeuten höhere Provisionsüberprüfungen! Um ein Gefühl dafür zu bekommen, welche Bezirke die besten Möglichkeiten für viel Geld in Minnesota bieten, lesen Sie diese Verkaufsdaten auf der unten stehenden Minnesota-Homepage von Trulia (Woche bis zum 21. Juni):
| Bezirk | ||
|---|---|---|
| Hennepin | ||
| Schnitzer | ||
| Scott | ||
| Washington | ||
| Dakota | ||
| Olmsted | ||
| Becker | ||
| Anoka | ||
| Ramsey | ||
| Cass |
