Immobilieninvestoren müssen einen Immobilienmakler finden, mit dem sie zusammenarbeiten können, um sicherzustellen, dass ihr Geschäft zum Erfolg wird. Die Zusammenarbeit mit dem richtigen Immobilienmakler ist unerlässlich, wenn Sie reibungslose und kopfschmerzenfreie Immobilientransaktionen wünschen. Wir haben mit den Branchenexperten gesprochen, die verschiedene Möglichkeiten teilen, um Ihnen bei der Suche nach einem großartigen Immobilienmakler zu helfen.
Verwenden Sie die folgenden Tipps, um zu erfahren, wie und wo Sie einen Immobilienmakler finden, der zu Ihnen passt:
1. Suchen Sie online nach kürzlich verkauften Immobilien
Bobby Montagne, CEO, Walnut Street Finance
Eine einfache, aber umsichtige Möglichkeit, gute Immobilienmakler zu finden, besteht darin, die kürzlich verkauften Immobilienanzeigen aus verschiedenen Online-Quellen zu überprüfen und herauszufinden, wer die Immobilienmakler waren. Diese Agenten haben möglicherweise sogar einen potenziellen Käufer, Leute, mit denen sie bereits zusammenarbeiten. Außerdem können sie Ihnen Tipps geben, was dazu beigetragen hat, dass sich Häuser in der Nähe schnell verkaufen lassen und wie Sie sich von Ihren unterscheiden können, wenn Sie verkaufen.
2. Finden Sie selbst erfahrene Investoren
Marco Santarelli, Gründer und Präsident von Norada Real Estate Investments
Es ist eine schwierige Aufgabe, einen auf Investmentimmobilien spezialisierten Makler zu finden. Sie möchten einen Makler finden, der selbst ein erfahrener Investor ist. Meine Erfahrung zeigt, dass nur 1 Prozent der Immobilienmakler echte Immobilieninvestoren sind. Die Suche nach einer Person wird Zeit und Mühe kosten, bis Sie die richtige Person gefunden haben. Auch dann kann es Mängel geben. Eine Alternative ist die Zusammenarbeit mit einem schlüsselfertigen Immobilieninvestmentunternehmen wie Norada Real Estate Investments, einem Immobilienmakler mit Anlageberatern, der sich ausschließlich mit Anlageimmobilien befasst. Dies ist eine weitere Option, mit der Sie Zeit sparen können.
3. Bitten Sie um Empfehlungen von Personen in Ihrem Netzwerk
Sharon Paxson, Gründerin des Newport Beach Real Estate Cafe
Die meisten Immobilienmakler bleiben beschäftigt, weil sie Empfehlungen von ihren zufriedenen Kunden erhalten.Nachdem ein Immobilienmakler das Vertrauen eines Kunden erworben hat, wird er diesen gerne an seine Freunde und Familie weiterleiten. Fragen Sie bei der Suche nach einem Immobilienmakler nach den Erfahrungen anderer mit dem Makler. Als Vermittler werden im Allgemeinen diejenigen bezeichnet, die mit ihrem Service und ihrer Verantwortung gegenüber ihren Kunden alles getan haben. Erfolgreiche Agenten stellen sicher, dass die Kundenzufriedenheit oberste Priorität hat und die Bedürfnisse ihrer Kunden an erster Stelle stehen.
4. Verwenden Sie Zillow, um gute Immobilienmakler in Ihrer Nähe zu finden
Frederic Lardinois, Gründer von SiliconFilter
Zillow ist eine Website, die für das Durchsuchen von Immobilienangeboten bekannt ist. Es wird auch als Vermittlungsservice für Immobilienmakler und Makler genutzt. Es hat ein Agent Finder-Tool, mit dem Sie den richtigen Immobilienmakler in Ihrer Nähe finden können. Dieses Tool zeigt die aktivsten Agenten in einem bestimmten Bereich basierend auf den Verkäufen in der Vergangenheit und der Anzahl der aktuellen Listings an.
5. Überprüfen Sie verschiedene Online-Verzeichnisse
Alex Glaser, Immobilienmakler, Long & Foster Realtors
Online-Verzeichnisse sind eine großartige Möglichkeit, einen Immobilienmakler in Ihrer Nähe zu finden. Es gibt mehrere Online-Immobilienmaklerverzeichnisse. Sie können einen finden, indem Sie zuerst auf Google suchen und dann die Ergebnisse eingrenzen, indem Sie nach Ihrem Bundesstaat, Ihrer Stadt oder Ihrem Landkreis suchen.
6. Bitten Sie Ihre Freunde in der Branche um Empfehlungen
Seth Lejeune, Immobilienmakler und Blogger, AskSethAnything.com
Wenn es darum geht, zuverlässige Immobilienmakler zu finden, ist es ein langer Weg, Empfehlungen von Personen zu erhalten, denen Sie in der Immobilienbranche vertrauen. Wenn Sie enge und vertrauenswürdige Freunde haben, die Immobilieninvestoren wie Sie sind, fragen Sie sie, ob ihre Immobilienmakler ein komplexes Geschäft erfolgreich abgewickelt haben und ob sie Ihnen ein gutes empfehlen könnten.
7. Bitten Sie Ihre Bank um Empfehlungen
Ihre Bank kann eine gute Quelle für Empfehlungen sein, wenn es darum geht, einen hervorragenden Immobilienmakler zu finden. Wenn Ihre Freunde oder Familie niemanden verweisen können, fragen Sie Ihren Bankier möglicherweise, ob er eine Liste glaubwürdiger Immobilienmakler hat, mit denen er zuvor zusammengearbeitet hat. Es ist natürlich weiterhin erforderlich, die Empfehlungen zu überprüfen, um sicherzustellen, dass sie perfekt zu Ihren Anforderungen passen.
8. Führen Sie eine umfassende, segmentierte Online-Recherche durch
Herndon Davis, Hypothekenmakler und Kreditsachbearbeiter, MortgageRealEstateServices.com
Eine umfangreiche, segmentierte Online-Recherche ist eine gute Möglichkeit, gute Immobilienmakler zu finden. Es gibt verschiedene Online-Ressourcen, die Ihnen Empfehlungen und Bewertungen geben können. Achten Sie bei der Suche darauf, dass Sie sich auf die für Sie wichtigen Besonderheiten und anderen wichtigen Messgrößen konzentrieren.
9. Nehmen Sie an den Open Houses teil
Wenn Sie ein neuer Immobilieninvestor sind, der eine Immobilie zum Kaufen sucht, besuchen Sie einige offene Häuser in Ihrer Nähe. Sie können Immobilienmakler oft in offenen Häusern sehen, was bedeutet, dass sie eine großartige Gelegenheit sind, sie persönlich zu treffen und ihre Persönlichkeit und Fähigkeiten einzuschätzen.
10. Interview mehrere Perspektiven vor der Einstellung
Luis Dominguez, Immobilienmakler, Douglas Elliman Real Estate
Nehmen Sie sich vor der Einstellung eines Maklers oder der Zusage, mit einem bestimmten Immobilienmakler zusammenzuarbeiten, Zeit für ein Vorstellungsgespräch und lernen Sie ihn kennen. Finden Sie heraus, mit wie vielen Investoren sie zusammengearbeitet haben und mit welcher Art von Investition sie besser vertraut sind (entweder Mietobjekte oder Fix & Flips). Wenn Sie mehrere potenzielle Kunden befragen, können Sie sich auf diejenige beschränken, mit der Sie am besten arbeiten können.
11. Suchen Sie Verweise von Social Media-Plattformen
Chantay Bridges, Premiere Immobilienexperte, Immobilienprofis World Enterprise Marketing
Eine Möglichkeit, gute Immobilienmakler zu finden, ist die Nutzung verschiedener Social-Media-Plattformen. Sie erhalten Empfehlungen von verschiedenen Benutzern in Ihrer Community. Wenn derselbe Makler von mehreren Nutzern vermittelt wird, bedeutet dies, dass der zu vermittelnde Makler wirklich gut ist und diejenigen, die ihn vermittelt haben, mit der Arbeit des Maklers zufrieden sind.
12. Holen Sie sich Empfehlungen von Ihren Nachbarn
Teddy Shonka, Inhaber und Immobilienfachmann, The Shonka Group
Wenn Sie einen Immobilienmakler benötigen, der Sie beim Verkauf einer Immobilie unterstützt, können Sie Empfehlungen von den Eigentümern der anderen benachbarten Immobilien erhalten. Sie haben möglicherweise mit einem Immobilienmakler zusammengearbeitet, als sie ihre Immobilien gekauft haben. Wenn Sie mit Ihren Nachbarn sprechen, werden Sie möglicherweise an einen glaubwürdigen Immobilienmakler in Ihrer Nähe verwiesen.
13. Suchen Sie in Ihrer Community nach Immobilienschildern
Joan Brothers, Präsident und lizenzierter Immobilienmakler, Manhattan Boutique Real Estate
Immobilien- und Gartenschilder sind immer noch eine gute Quelle für aktive Immobilienmakler in Ihrer Nähe. Achten Sie auf diese Schilder, wenn Sie in Ihrer Gemeinde herumfahren. Stellen Sie sicher, dass Sie sie interviewen und ihr Wissen über den aktuellen Immobilienmarkt in Ihrer Nähe testen, bevor Sie sich für eine Zusammenarbeit mit ihnen entscheiden.
14. Erhalten Sie Empfehlungen von Auftragnehmern
Lukasz Kukwa, Immobilienmakler, Coldwell Banker Residential Brokerage | Westfield East
Bauunternehmer können Ihnen eine Liste großartiger Immobilienmakler zur Verfügung stellen, mit denen sie zusammengearbeitet haben. Wenn Sie zuvor mit einem Bauunternehmer zusammengearbeitet haben, fragen Sie ihn, ob er einen guten Immobilienmakler empfehlen kann, mit dem Sie eine Partnerschaft eingehen können. Stellen Sie sicher, dass Sie einen Immobilienmakler beauftragen, der versteht, wie ein Haus gebaut wird, und der Ihnen dabei hilft, kosmetische und strukturelle Probleme einer Immobilie zu identifizieren.
15. Veröffentlichen Sie Ihre Anforderungen in Ihrer lokalen Facebook-Gruppe
Brian Swan, Immobilienmakler, Swan Realty
Eine der effizientesten Möglichkeiten, einen Immobilienmakler zu finden, ist die Verwendung von Facebook. Sie können Ihre Anforderungen in einer lokalen Facebook-Gruppe veröffentlichen und erhalten höchstwahrscheinlich Empfehlungen von anderen Benutzern. Stellen Sie sicher, dass Sie einen Immobilienmakler auswählen, der von Ihrem Staat für die Erbringung eines professionellen Service lizenziert ist.
16. Durchsuchen Sie verschiedene Immobilien-Blogs
Sissy Lappin, Immobilienmaklerin & Eigentümerin, Lappin Properties
Es gibt viele Immobilien-Blogs, die ein Verzeichnis von Immobilienmaklern auflisten. Einige dieser Blogs gehören sogar den Immobilienmaklern. Diese Blogs sind eine Möglichkeit, Ihnen mitzuteilen, dass die Immobilienmakler tatsächlich über ihre Nische Bescheid wissen. Oft werden die Blogs als Marketingplattform genutzt, um für ihre Immobilienanzeigen zu werben und diese zu verkaufen.
17. Erhalten Sie Empfehlungen von Ihren Verwandten
Jennifer Brownhill, Regional Marketing Manager, CLV-Gruppe
Möglicherweise haben Sie Verwandte, die kürzlich mit einem Immobilienmakler zusammengearbeitet haben, der ihnen beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie geholfen hat. Wenn Ihre Angehörigen mit der Arbeitsqualität und dem Kundenservice des Immobilienmaklers zufrieden sind, empfehlen sie sie Ihnen gerne weiter. Mit einem Immobilienmakler, der eine gute Beziehung zu Ihrem engen Netzwerk aufgebaut hat, ist die Zusammenarbeit einfacher.
18. Vergleichen Sie 3 oder mehr Immobilienmakler vor der Einstellung
Wenn Sie der Meinung sind, nach einem Vorstellungsgespräch mit Ihrem ersten Kandidaten den richtigen gefunden zu haben, sollten Sie sich nicht beeilen, diesen Immobilienmakler sofort zu beauftragen. Es ist am besten, zwei oder mehr gleich erfahrene und qualifizierte Kandidaten zu finden und zu interviewen, um Vergleiche anzustellen und eine schlagkräftige Entscheidung zu treffen.
19. Überprüfen Sie die Immobilienanzeigen in der Zeitung
Auch wenn wir jetzt in einer digitalen Welt leben, können die Immobilienanzeigen der Zeitung eine gute Quelle für die Suche nach großartigen Immobilienmaklern sein. Laut Adwerx zielt Zeitungswerbung für Immobilien nicht nur darauf ab, eine einzelne Anzeige zu verkaufen. Es wird nun versucht, die Bekanntheit des Immobilienmaklers oder -unternehmens zu steigern und den potenziellen Kunden dazu zu bewegen, mit ihm in Kontakt zu treten.
20. Wenden Sie sich an Ihre lokalen Immobilienunternehmen
Ihre lokalen Immobilienfirmen sind eine gute Quelle für Namen von glaubwürdigen Immobilienmaklern. Sie können online nach einer Liste von Immobilienunternehmen in Ihrer Nähe suchen und versuchen, sie anzurufen, um zu sehen, ob sie jemanden empfehlen können. Nehmen Sie sich unbedingt Zeit, um diese Immobilienmakler zu treffen und zu befragen, bevor Sie sie einstellen.
21. Nehmen Sie an lokalen Netzwerkereignissen teil
Neva Paule, Chefredakteurin, Fit Small Business
Eine weitere gute Möglichkeit, Makler zu finden, besteht darin, an Networking-Veranstaltungen in Ihrer Nähe teilzunehmen. Auf diese Weise können Sie verschiedene Fachleute treffen, und Sie werden wahrscheinlich Makler treffen. Makler suchen häufig nach lokalen Ereignissen, da sie gute Erfahrungen damit haben, Leads von ihnen zu erhalten. Stellen Sie einfach sicher, dass Sie sie gründlich befragen und Ihre Sorgfalt walten lassen, bevor Sie eine einstellen.
Fazit - Wege zum Immobilienmakler
Die meisten Immobilieninvestoren wissen, dass es eine Herausforderung ist, den richtigen Makler zu finden, der ihnen hilft, ihr Geschäft erfolgreich zu machen. Es ist wichtig, sich daran zu erinnern, dass Sie nicht nur mithilfe der verschiedenen Quellen einen Makler finden, sondern auch die Eigenschaften kennen sollten, nach denen Sie suchen sollten. Verwenden Sie die obigen Expertentipps, um einen geeigneten Makler für Ihre Arbeit zu finden. Besuchen Sie Zillow, um loszulegen.
