Harte Geldgeber bieten kurzfristige Kredite an, um Immobilien zu kaufen und zu renovieren. Harte Geldgeber verlangen höhere Zinssätze, bieten jedoch schnellere Finanzierungszeiten und häufig keine Kreditkriterien. Wir untersuchten über 20 harte Geldgeber, indem wir Preise, Bedingungen, Qualifikationen, Bewerbungsverfahren, Finanzierungsdauer und Bewertungen verglichen, um die sieben besten darunter auszuwählen.
Top Hard Money Lenders 2019
| Beste für | |
|---|---|
| LendingHome | |
| Visio-Ausleihe | |
| Stück Land | |
| CoreVest | |
| Lima eine Hauptstadt | |
| Finance of America Commercial | |
| Delancey Street |
Wie wir die besten Hartgeldgeber ermittelt haben
Fix-and-Flip-Investoren benötigen Wohn- und Gewerbekredite mit kurzen Laufzeiten, die sich schnell finanzieren lassen und ohne hohe Vorauszahlungsgebühren zurückgezahlt werden können. Langfristige Anleger können auch von Hartgeldkrediten profitieren, indem sie Immobilien renovieren oder würzen oder Mietportfolios finanzieren.
Wir haben die besten Geldgeber anhand der folgenden Kriterien ermittelt:
- Preise: Hartgeldverleiher berechnen für kurzfristige Kredite Prämienzinssätze; Längerfristige Hartgeldprodukte bieten niedrigere Zinssätze.
- Gebühren: Hartgeld-Kreditgeber erheben Originierungs- / Kreditgebergebühren von bis zu 3%.
- Darlehensbedingungen: Die Laufzeit eines Hartgeldkredits beträgt in der Regel 12 bis 36 Monate. Viele Kreditgeber haben keine Vorfälligkeitsentschädigung für die vorzeitige Rückzahlung.
- Qualifikationen: Die meisten Geldverleiher benötigen eine Mindestkreditpunktzahl von rund 550 und legen die meisten Qualifikationen auf die Immobilie selbst sowie den Hintergrund und die Erfahrung des Anlegers.
- Förderzeit: Die besten Geldverleiher können innerhalb von 10 bis 15 Tagen eine Finanzierung tätigen, sodass sowohl kurz- als auch langfristige Anleger schnell mit Käufern mit ausschließlich liquiden Mitteln konkurrieren und Geschäfte abschließen können.
- Kundendienst: Die besten Kreditgeber für hartes Geld sind in der Regel Online-Kreditgeber, die einen höheren Kundenservice bieten als traditionellere Kreditgeber für hartes Geld.
- Kreditnehmer Bewertungen: Wie Kunden ihre Erfahrungen mit den besten Geldgebern bewerten, haben wir überprüft.
Fix-and-Flip-Investoren benötigen Wohn- und Gewerbekredite mit kurzen Laufzeiten, die sich schnell finanzieren lassen und ohne hohe Vorauszahlungsgebühren zurückgezahlt werden können. Langfristige Anleger profitieren auch von Hartgeldkrediten, indem sie Mietobjekte renovieren, eine Immobilie würzen oder Mietportfolios finanzieren.
Die Wahl des besten Geldgebers bedeutet, zu wissen, wie schnell er die Anforderungen, Konditionen und Zinssätze für die Kreditnehmerqualifikation erfüllen kann. Nehmen Sie nicht jedes harte Geld an, das in Ihrem Bundesstaat zur Verfügung steht, da einige auf lokale Transaktionen ausgerichtet sind. Anleger, die in ihrer Nähe nach Hartgelddarlehen suchen, sollten sich in unserem Hartgeldverleiherverzeichnis umsehen.
LendingHome: Bester Hard Money Lender für Wohnimmobilien
Unser bester harter Geldgeber für Wohnimmobilien ist LendingHome. Sie bieten höhere LTVs als andere Kreditgeber bei 90% LTV und 100% Reha, wettbewerbsfähige Kurzzeittarife ab 7,5%, milde Qualifikationen und die niedrigste Mindestpunktzahl von 550. Sie bieten eine einfache Online-Bewerbung mit Ergebnissen in drei Minuten .
Preise, Konditionen und Qualifikationen für LendingHome
LendingHome bietet niedrige kurzfristige Zinssätze ab 7,5%, was im Vergleich zum Branchendurchschnitt niedrig ist. Die typische Rate liegt jedoch zwischen 9% und 12%. Sie erheben Kreditgebergebühren zwischen 1,5% und 2,5% und haben einen erforderlichen Mindestkreditwert von 550, einer der niedrigsten auf unserer Liste.
LendingHome-Preise
LendingHome vergibt Hartgeldkredite mit Zinssätzen zwischen 7,50% und 12%. Dies bedeutet, dass LendingHome einige der niedrigsten Zinssätze auf unserer Liste der besten Geldverleiher hat, ähnlich den von Visio Lending angebotenen Zinssätzen. Laut LendingHome ist es jedoch üblich, einen Zinssatz zwischen 9% und 12% zu erhalten.
LendingHome Preise und Gebühren sind:
- Preise: 7,5% - 12%
- Kreditgebergebühren (Punkte): 1,5% - 2,5%
- Abschlusskosten: 2% - 5%
LendingHome-Bedingungen
Die Hartgelddarlehen von LendingHome haben eine typische Darlehenslaufzeit von 12 Monaten und müssen am Ende der Laufzeit vollständig ausbezahlt werden. LendingHome hat jedoch keine Strafen für die vorzeitige Rückzahlung. Dies macht LendingHome zum kürzesten Kreditgeber, wenn es um die Laufzeit seiner Hartgeldkredite geht.
Die LendingHome-Bedingungen umfassen:
- Maximaler Darlehensbetrag: 1 Mio. USD, 90% LTV, 75% ARV
- Durchschnittliche Laufzeit: 12 Monate
- Vorauszahlungsgebühr: Keine
- Zeit bis zur Genehmigung / Finanzierung: Kann nur 15 Tage betragen
LendingHome-Qualifikationen
Harte Geldverleiher, einschließlich LendingHome, konzentrieren sich mehr auf die Immobilie als auf den Kreditnehmer. Sie untersuchen den Zustand der Immobilie, die erwarteten Reha-Kosten, den erwarteten ARV und die Nachbarschaft. Sie haben eine Mindest-FICO-Punktzahl und erfordern Immobilienerfahrung in der Vergangenheit oder die Zusammenarbeit mit einem lizenzierten Auftragnehmer.
Ihre Qualifikationen umfassen:
- Kredit-Score: Kredit-Score von 550+ (überprüfen Sie Ihre kostenlos hier)
- Kontoauszug: Zwei Monate
- Immobilienerfahrung: Liste früherer Projekte oder Informationen des Auftragnehmers
- Anzahlung: 10% - 25% +
LendingHome analysiert jeden Markt für sich für Hartgeldkredite. Dies bedeutet, dass Ihre Preise und Konditionen von Ihrem Vermögen und Ihrem lokalen Markt beeinflusst werden. Darüber hinaus basiert Ihr Zinssatz auf Ihren Erfahrungen als Anleger. Je mehr Erfahrung Sie haben, desto größer ist die Chance auf eine niedrigere Rate.
LendingHome Bewerbungsprozess
LendingHome hat ein dreiminütiges Hartgeld-Darlehensantragsverfahren. Am Ende der Bewerbung erfahren Sie Ihren Tarif. Auf diese Weise können Sie als Anleger schnell erkennen, ob Sie sich vorab qualifizieren, welche Dokumente Sie benötigen und wie viel Sie für Abschlusskosten und monatliche Zahlungen budgetieren müssen.
Das Bewerbungsverfahren bei LendingHome umfasst:
- Vollständige Online-Bewerbung
- Wählen Sie ein Darlehensszenario / -produkt
- Zahlen Sie die Anmeldegebühren im Voraus
- Laden Sie die erforderlichen Dokumente herunter
LendingHome Kundendienst
LendingHome bietet ein engagiertes Kundenserviceteam und einen Ihrem Darlehen zugewiesenen Vertreter. Diese Person führt Sie per Telefon, SMS und E-Mail durch den Kreditantragsprozess von LendingHome, bereitet die erforderlichen Dokumente vor und erhält die Gelder, sobald Sie genehmigt wurden. Sie erhalten ein benutzerdefiniertes Dashboard, das bei Statusänderungen aktualisiert wird.
Was LendingHome fehlt
Lending Home bietet wettbewerbsfähige Preise und flexible Produkte für Privatanleger, die kurzfristige Mittel in wenigen Tagen benötigen. Sie finanzieren jedoch weder Gewerbeimmobilien noch bieten sie langfristige Finanzierungen an, wie einige der anderen auf unserer Liste. Wenn Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Darlehen oder einer kommerziellen Finanzierung sind, wenden Sie sich an einen der anderen Hartgeld-Darlehensanbieter auf unserer Liste.
LendingHome Bewertungen
LendingHome ist bekannt für faire Preise und schnelle Abläufe im Vergleich zu anderen harten Geldgebern. Die Kreditnehmer sagen, dass ihnen das Online-Portal von LendingHome gefällt, auf dem Sie genau wissen, was eingereicht werden muss und wo Fragen umgehend beantwortet werden. Weitere Informationen zu LendingHome finden Sie auf unserer Bewertungsseite.
So bewerben Sie sich bei LendingHome
Die Beantragung eines Darlehens bei LendingHome ist ganz einfach. Besuchen Sie die Website und füllen Sie den Präqualifikationsantrag aus. Sie kennen Ihre Tarif- und Genehmigungsbedingungen in Minuten und erhalten Ihr Geld in Tagen - und nicht in Monaten -, sodass Sie mit Bargeldkäufern konkurrieren können.
Besuchen Sie LendingHome
Visio Lending: Bester langfristiger Geldverleiher
Visio Lending bietet Überbrückungskredite für mietbereite Immobilien und permanente Investitionskredite für langfristige Buy-and-Hold-Investoren. Sie bieten eine breite Palette von Darlehen mit einem Mindestkredit von 45.000 US-Dollar und einem Höchstkredit von 2 Millionen US-Dollar. Sie eignen sich am besten für Vermieter, die ihr Vermietungsportfolio mit langfristigen Zinssätzen ab 4,8% erweitern möchten.
Preise, Bedingungen und Qualifikationen für Visio-Darlehen
Visio Lending bietet dauerhafte Hartgelddarlehen für erfahrene Anleger mit Zinssätzen, die mit denen anderer Kreditgeber vergleichbar sind. Visio Lending konzentriert sich auf die Bereitstellung langfristiger Kredite für mietbereite Immobilien. Sie bieten auch Überbrückungskredite und Refinanzierungsoptionen zur Auszahlung an, mit denen Anleger schnell auf Eigenkapital zurückgreifen können, um neue Investitionen zu renovieren oder zu erwerben.
Visio-Kreditzinsen
Visio Lending bietet kurzfristige Überbrückungskredite und dauerhafte Hartgeldkredite mit Zinssätzen von 4,8% bis 12,5% für langfristige und 9,9% für kurzfristige Kredite an. Die Zinssätze werden basierend auf Ihrem mittleren Kredit-Score, dem LTV und dem Verschuldungsgrad (DSCR) berechnet.
Visio Lending Preise und Gebühren sind:
- Zinssätze: 4,8% - 12,5% für langfristige Darlehen und 9,99% für das Überbrückungsdarlehen
- Kreditgebergebühren (Punkte): 0% - 5% (Standard - 2%)
- Abschlusskosten: 1.645 USD
- Bewertungsgebühr: $ 300 - $ 500 +
Visio-Ausleihbedingungen
Visio Lending bietet drei Arten von Darlehen an, darunter Einzelmietdarlehen, Pauschaldarlehen für mehrere Immobilien und Überbrückungsdarlehen. Ihre langfristigen Produkte eignen sich perfekt für Anleger, die Vermögen aufbauen möchten, und ihre Überbrückungskredite eignen sich gut für Anleger, die Eigenkapital einsetzen müssen, um andere Immobilien schnell zu kaufen oder zu renovieren.
Zu den Visio-Ausleihbedingungen gehören:
- Maximale Darlehensgröße: 2 Mio. USD, 80% LTV
- Mindesteigentumswert 75.000 USD für Single, 80.000 USD für Vermietungsportfolio
- Durchschnittliche Darlehenslaufzeit: Zwei bis 30 Jahre
- Vorauszahlungsstrafe: Ja bei langfristigen Darlehen
Mit Visio Lending können Sie ein kurzfristiges Hartgelddarlehen in ein stabiles langfristiges Investitionsdarlehen umwandeln und so Ihren Zinssatz und Ihre Zahlungen stabilisieren. Dies ist sowohl für langfristige Anleger als auch für Fix-and-Flipper von Vorteil, die die Flexibilität wünschen, ihre Strategie bei Bedarf zu ändern.
Visio-Kreditqualifikationen
Visio Lending hat wie die anderen Hartgeldgeber zwei allgemeine Phasen: die Vorqualifizierungsphase und die Finanzierungsphase. Die Finanzierung erfolgt in der Regel innerhalb von 21 Werktagen. Da Visio Lending Kredite für den LTV und nicht für den ARV vergibt, überprüfen sie Ihre vorherigen Immobilienerfahrungen, konzentrieren sich jedoch mehr auf Ihren FICO-Score und die Immobilie.
Ihre Qualifikationen umfassen:
- Kredit-Score: 640+ (überprüfen Sie Ihre hier kostenlos)
- Kontoauszug: Zwei Monate
- Immobilienerfahrung: Liste vergangener Projekte
- Anzahlung: 20% +
Visio Lending-Antragsprozess
Der Antragsprozess bei Visio Lending beginnt mit dem Ausfüllen eines einfachen Online-Kontaktformulars. Ein Mitarbeiter wird Sie umgehend anrufen, um Ihre Transaktion zu besprechen. Sie benötigen keine persönlichen Steuererklärungen, setzen jedoch voraus, dass Ihre Immobilie mit ausgeführten Mietverträgen mietstabil und wartungsfrei ist, und sie benötigen eine Kopie der ausgeführten Mietverträge.
Visio Lending-Kundendienst
Visio Lending ist ein nationaler Geldverleiher mit einem speziellen Kundenbetreuungssystem, wie alle anderen besten Geldverleiher auf unserer Liste. In Bezug auf die Reputation haben sie über 5.500 Kredite finanziert und Wohnimmobilien im Wert von über 275 Mio. USD gekauft, verkauft oder finanziert. Sie wurden 2011 gegründet und haben ein A + Rating beim Better Business Bureau.
Was Visio Lending fehlt
Visio Lending eignet sich am besten für Vermieter, die ihr Vermietungsportfolio refinanzieren oder erweitern möchten. Sie finanzieren keine Immobilien mit mehr als vier Einheiten oder gewerblichen oder Fix-and-Flip-Darlehen. Am besten schauen Sie sich unsere anderen besten Geldverleiher für diese Bedürfnisse an.
Visio Lending Bewertungen
Ein großartiger Kreditgeber für Buy-and-Hold-Investoren, der flexible, langfristige Kredite anbietet. Weitere Informationen zu LendingHome finden Sie auf unserer Bewertungsseite.
So bewerben Sie sich bei Visio Lending
Sie können bei Visio Lending einen Hartgeldkredit beantragen, indem Sie deren Website besuchen und sich dort bewerben, indem Sie ein schnelles Online-Formular ausfüllen. Nach der Übermittlung wird sich ein Vertreter mit Ihnen in Verbindung setzen, um weitere Informationen zu erhalten.
Besuchen Sie Visio Lending
Patch of Land: Gute Option für private und gewerbliche Hartgeldkredite
Patch of Land ist eine Alternative zu den Wohnangeboten von LendingHome und bietet auch gewerbliche Kredite an. Sie könnten perfekt passen, wenn Sie eine Gewerbeimmobilie und eine Wohnimmobilie kaufen möchten, da Sie für beide den gleichen Kreditgeber verwenden können. Die Gebühren sind jedoch etwas höher als bei LendingHome und Visio Lending.
Patch von Land Preise, Bedingungen und Qualifikationen
Patch of Land bietet kurzfristige Hartgeldkredite mit Zinssätzen ab 9,99%. Ihre Leihfrist beträgt ein bis 12 Monate. Wie LendingHome bietet Patch of Land monatliche Zinszahlungen an, und die Rückzahlung des Hartgelddarlehens ist am Ende der Laufzeit vollständig.
Patch der Landpreise
Patch of Land bietet Privat- und Gewerbekredite mit Zinssätzen ab 9,99% an. Die Punkte richten sich nach den Kreditparametern, der Höhe des Kredits, der Anlegererfahrung, dem LTV und dem ARV.
Patch of Land Preise und Gebühren sind:
- Steuersätze: 9,99% - 13% +
- Darlehensgebergebühren (Punkte): 3% - 5%
- Abschlusskosten: 2% - 5%
- Bewertungsgebühr: $ 300 - $ 500
Patch of Land Terms
Patch of Land bietet Hartgeldkredite mit einer Laufzeit von ein bis drei Jahren ohne Vorauszahlung für kurzfristige Kredite. Sowohl Privatanleger als auch gewerbliche Investoren haben so die Möglichkeit, bis zu drei Jahre lang eine Immobilie zu kaufen und zu renovieren, bevor sie Mieter finden und sich mit einer herkömmlichen Hypothek refinanzieren.
Patch of Lands Bestimmungen beinhalten:
- Maximaler Kreditbetrag: 5 Mio. USD +, 80% LTV, 65% ARV
- Durchschnittliche Laufzeit: 12 - 24 Monate
- Vorauszahlungsstrafe: Keine bei Fix und Flip
- Zeit bis zur Genehmigung / Finanzierung: Nur 7 Tage
Patch von Land Qualifikationen
Patch of Land unterteilt sein Kreditgenehmigungsverfahren in zwei Phasen. Im Gegensatz zu LendingHome müssen bei Patch of Land jedoch alle Dokumente des Kreditnehmers während der Vorqualifizierung eingereicht werden. Der harte Geldverleiher führt dann eine unabhängige Hintergrundüberprüfung des Kreditnehmers durch, prüft alle Dokumente und ruft den Kreditnehmer bezüglich der endgültigen Beurteilung, der Darlehensbedingungen und der Finanzierung an.
Ihre Qualifikationen umfassen:
- Kredit-Score: 550 (überprüfen Sie Ihre kostenlos hier)
- Kontoauszüge: Zwei bis drei Monate
- Immobilienerfahrung: Liste vergangener Projekte oder Arbeitsumfang und Auftragnehmerangebot
- Anzahlung: 20% +
Patch des Landanmeldungsprozesses
Patch of Land erfordert, dass alle Dokumente des Kreditnehmers im Vorfeld der Qualifizierung eingereicht werden. Der harte Geldverleiher führt dann eine unabhängige Hintergrundprüfung des Kreditnehmers durch, prüft alle Dokumente und ruft den Kreditnehmer in Bezug auf Kreditbedingungen, Bewertung und Finanzierung an.
Dokumente, die Sie für Patch of Land benötigen:
- Kapitalnachweis (Anzahlung und Abschlusskosten)
- Inspektionsbericht, falls verfügbar
- Immobilienvergleiche
- Kaufvertrag
- Erfahrungsliste
- Bauabschätzungen, Zeitrahmen und Informationen zum Auftragnehmer
- Vom Kreditgeber bestellte Bewertung mit "wie gesehen" - und "vorbehaltlich" -Werten von 300 bis 500 US-Dollar
Patch von Land Kundenservice
Patch of Land verfügt über ein engagiertes Team von Kundendienstmitarbeitern. Diese Mitarbeiter helfen Ihnen bei der Beantragung des Darlehens. Sobald Sie sich für eine Vorqualifizierung beworben haben, bewertet der Kreditgeber Ihre Qualifikationen und ein Mitarbeiter kontaktiert Sie, um Sie durch den weiteren Prozess zu führen.
Welches Stück Land fehlt
Nach unserer Prüfung bietet Patch of Land die schnellste Finanzierungsdauer aller unserer Kreditgeber und bietet sowohl gewerbliche als auch private Darlehen an. Im Vergleich zu den anderen Kreditgebern ist jedoch im Voraus mehr Dokumentation erforderlich. Sie haben auch höhere Anzahlungsanforderungen im Vergleich zu LendingHome sowie höhere Gebühren.
Patch of Land Bewertungen
Patch of Land ist stolz darauf, einfach, schnell und einfach zu sein. Weitere Informationen zu Patch of Land finden Sie auf unserer Bewertungsseite.
Wie bewerbe ich mich mit Patch of Land?
Sie können bei Patch of Land auf der Website ein Darlehen beantragen und eine schnelle Online-Bewerbung ausfüllen. Nachdem Sie sich online beworben haben, werden Sie von einem Kreditvertreter angerufen, sobald Ihr erster Präqualifikationsantrag geprüft wurde.
Besuchen Sie Patch of Land
CoreVest: Bester harter Geldverleiher für größere Projekte
CoreVest Finance bietet eine Vielzahl von kurzfristigen Fix-and-Flip-Darlehen und langfristigen Mietobjektdarlehen an. Sie sind eine großartige Alternative zu LendingHome. Wie andere Kreditgeber verfügen sie über mehrere Kreditprodukte, darunter Überbrückungskredite, Kreditlinien mit fester Laufzeit und dauerhafte Hypotheken mit einer Laufzeit von 30 Jahren. Sie können bis zu 100 Millionen Dollar für große Projekte verleihen und Projekte für Ausländer finanzieren.
CoreVest-Preise, -Bedingungen und -Qualifikationen
CoreVest bietet Fix-and-Flip-Darlehen mit einer Laufzeit von ein bis zwei Jahren ohne Vorauszahlungsgebühr an. Fix-and-Flip-Kredite bestehen aus einer Kreditlinie oder einem Überbrückungskredit. Sie bieten auch eine dauerhafte Miethypothek mit einer Laufzeit von 30 Jahren sowie Portfoliokredite mit einer Laufzeit von fünf oder zehn Jahren an.
CoreVest-Preise
CoreVest bietet wettbewerbsfähige Preise für ihre kurzfristigen und langfristigen Kreditprodukte. Ihre Startraten sind niedriger als die von LendingHome angebotenen, aber ihre Kreditgebergebühren sind tendenziell etwas höher. Im Gegensatz zu LendingHome sind die Bewertungsgebühren jedoch nicht enthalten und müssen vom Kreditnehmer aus eigener Tasche bezahlt werden.
CoreVest Preise und Gebühren sind:
- Zinssatz: 6% bis 9,95% fest und variabel verfügbar, je nach Produkt
- Kreditgebergebühren (Punkte): 2% +
- Abschlusskosten: 2% - 5%
- Bewertungsgebühr: $ 300 - $ 500 +
CoreVest-Bedingungen
CoreVest bietet verschiedene Kredite an, darunter Kreditlinien, Überbrückungskredite, Portfoliokredite und dauerhafte Kredite für einzelne Vermögenswerte, die alle unterschiedliche Laufzeiten haben. Die Laufzeit der angebotenen Kreditlinien und Überbrückungskredite beträgt 18 bis 25 Monate. Die Portfolio-Darlehen haben eine Laufzeit von fünf, sieben und zehn Jahren und die Einzelmietdarlehen eine Laufzeit von 30 Jahren.
Zu den CoreVest-Begriffen gehören:
- Maximaler Kreditbetrag: 100 Mio. USD, 75% - 80% LTV oder LTC (Loan-to-Cost)
- Durchschnittliche Darlehenslaufzeit: Ein bis 30 Jahre
- Vorauszahlungsgebühr: Keine
- Zeit bis zur Genehmigung / Finanzierung: Kann nur 15 Tage betragen
CoreVest-Qualifikationen
CoreVest verfügt wie die anderen harten Geldgeber über ein zweistufiges Genehmigungsverfahren für Kreditnehmer. Sie möchten Ihre bisherigen Immobilienerfahrungen sehen und bevorzugen Kreditnehmer mit Fix-and-Flip-Erfahrung für ihre kurzfristigen Kredite. Sie haben einen Mindest-FICO-Score, der höher ist als der von LendingHome, aber sie zeichnen auf der Grundlage des gesamten Deals.
Ihre Qualifikationen umfassen:
- Kredit-Score: 620+ (überprüfen Sie Ihre hier kostenlos)
- Kontoauszug: Zwei Monate
- Immobilienerfahrung: Liste von zwei + vergangenen Projekten oder Arbeitsumfang mit Auftragnehmerangebot
- Anzahlung: 20% +
CoreVest bietet Fix-and-Flip-Kredite mit einer Laufzeit von ein bis zwei Jahren an. Diese Fix-and-Flip-Kredite werden in Form einer Kreditlinie oder eines Überbrückungskredits vergeben. Sie haben auch dauerhafte Miethypotheken mit einer Laufzeit von 30 Jahren sowie Portfoliokredite mit einer Laufzeit von fünf oder zehn Jahren. Der maximale Kreditbetrag beträgt bis zu 100 Millionen US-Dollar.
CoreVest-Bewerbungsprozess
CoreVest startet den Bewerbungsprozess mit einem Online-Formular. Ein Kundenberater antwortet innerhalb von zwei bis sieben Werktagen mit einem Term Sheet. Abhängig von dem von Ihnen ausgewählten Hartgeld-Darlehensprodukt kann es in der Regel in drei bis sechs Wochen abgeschlossen werden. Halten Sie Ihre Erfahrungsliste und Objektinformationen, einschließlich Finanzierungsbedarf und -bedingungen, für Ihren Anruf bereit.
CoreVest Kundendienst
CoreVest ist ein nationaler Geldverleiher, der Kredite in Höhe von über 4 Milliarden US-Dollar in 40 Staaten abgeschlossen hat. CoreVest wurde 2014 gegründet und hat seitdem über 29.000 Kredite abgeschlossen. Ihr Ziel ist es, Immobilieninvestoren erschwingliche, nützliche Produkte und Dienstleistungen anzubieten. Sie verfügen über ein Team engagierter Kundenberater, die Ihnen bei den meisten Ihrer Anforderungen behilflich sind.
Was CoreVest fehlt
CoreVest ist ein hervorragender Geldverleiher für große Deals, der viele Optionen bietet. Sie bieten gewerbliche oder selbstgenutzte Kredite. Wenn Sie ein Bürogebäude oder eine andere Art von Gewerbeimmobilie kaufen möchten, wählen Sie am besten Patch of Land oder Finance of America Commercial. Wenn Sie ein Eigennutzer sind, gehen Sie mit Delancey Street.
CoreVest Bewertungen
CoreVest ist stolz darauf, erfahrene Fachleute, wettbewerbsfähige Preise und Kredite von bis zu 250 Millionen US-Dollar ohne Aufwand und ohne versteckte Gebühren anzubieten. Weitere Informationen zu CoreVest finden Sie auf unserer Bewertungsseite.
So bewerben Sie sich mit CoreVest
Wenn Sie einen harten Geldverleiher für große Projekte suchen, ist CoreVest eine gute Option. Es ist einfach, einen Kredit zu beantragen. Besuchen Sie CoreVest, füllen Sie das Online-Formular aus und Sie werden innerhalb von 24 Stunden zurückgerufen, um Ihre Ziele persönlich zu besprechen.
Besuchen Sie CoreVest
Lima One Capital: Eine weitere gute Option für Wohnimmobilien-Fix & Flip-Darlehen
Lima One Capital finanziert sowohl kurzfristige als auch dauerhafte Wohnimmobilien. Sie bieten kurzfristige Fix-and-Flip-Kredite für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen an. Sie bieten 30-jährige Hypothekenkonditionen für die Vermietung an, ähnlich dem Angebot von Visio Lending and Finance of America Commercial. Lima One Capital ist eine großartige Alternative zu dauerhaften Darlehen bei Visio Lending.
Lima One Capital Raten, Bedingungen und Qualifikationen
Lima One Capital bietet Festgeldkredite mit einer Laufzeit von ein bis drei Jahren und keine Vorauszahlungsstrafe für kurzfristige Kredite. Sie bieten Fix-and-Flip-Kredite für Rehas, Auszahlungen, Baukredite und vieles mehr. Der harte Geldverleiher hat auch dauerhafte Miethypotheken mit einer Laufzeit von 30 Jahren. Die Zinssätze können fest oder variabel sein.
Lima One Capital Rates
Lima One Capital bietet LendingHome Fix-and-Flip- und Dauerkredite für Wohnimmobilien mit vergleichbaren Gebühren an (1,0% bis 3,5%). Lima One Capital berechnet Punkte basierend auf der Größe des Darlehens und des gesamten Geschäfts. Der harte Geldverleiher hat eine Mindestuntergrenze von 50.000 USD für seine Kredite.
Lima One Capital Preise und Gebühren sind:
- Zinssätze: Ab 5,75% für langfristige Miethypotheken bis zu 12% für kurzfristige Kredite
- Kreditgebergebühren (Punkte): 1,0% - 3,5%
- Abschlusskosten: 2% - 5%
- Bewertungsgebühr: $ 300 - $ 500 +
Lima One Capital Terms
Lima One Capital bietet eine Vielzahl von Darlehensoptionen für erfahrene Anleger. Neben Hartgeldkrediten bieten sie Mietkredite, Portfoliokredite, Mehrfamilienkredite und Refinanzierungen an. Da sie so viele verschiedene Kredite anbieten, haben ihre Laufzeiten von einem Jahr bis zu 30 Jahren.
Zu den Begriffen von Lima One Capital gehören:
- Maximaler Kreditbetrag: Kein maximaler Dollar angegeben, 90% LTV, 70% ARV
- Durchschnittliche Laufzeit: 13 Monate - 30 Jahre
- Vorauszahlungsstrafe: Nicht bei kurzfristigen Darlehen
- Zeit bis zur Genehmigung / Finanzierung: Nur 15 Tage
Qualifikationen für Lima One Capital
Wie die anderen Kreditgeber auf unserer Liste unterteilt Lima One Capital das Verfahren zur Genehmigung von Hartgeld- und Dauerkrediten in zwei Schritte. Zum einen handelt es sich um eine Online-Vorqualifizierung, bei der die gleichen oder ähnliche vorläufige Unterlagen erforderlich sind. Dies hilft dem Kreditgeber, einem Kreditnehmer eine Kreditschätzung basierend auf Qualifikationen, Geschäftsstruktur und Ausstiegsstrategie zu geben.
Ihre Qualifikationen umfassen:
- Kontoauszug: Zwei Monate
- Immobilienerfahrung: Liste vergangener Projekte oder Arbeitsumfang mit Auftragnehmerangebot
- Anzahlung: 10% +
- Kredit-Score: 600 für fix-and-flip, 660 für langfristige Mietkredite (überprüfen Sie Ihre hier kostenlos)
Lima One Capital Antragsverfahren
Um sich bei Lima One Capital zu bewerben, füllen Sie die Online-Bewerbung aus. Sie werden Schritt für Schritt durch den Prozess geführt. Wie bei vielen harten Geldgebern müssen Sie ein Kontaktformular mit Ihren Informationen ausfüllen. Ein Vertreter von Lima One Capital wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihre Transaktion zu besprechen. Die erforderlichen Unterlagen sind erforderlich, um Ihren Kreditvoranschlag zusammenzustellen.
Lima One Capital Kundendienst
Lima One Capital ist ein nationaler Geldverleiher. Sie haben mehr als 60 Mitarbeiter, die einen engagierten Kundenservice und Support für alle ihre Kredite anbieten. Wie die anderen Kreditgeber auf unserer Liste ist Lima One Capital ein Full-Service-Kreditgeber, der Kreditnehmern während des gesamten Kreditvergabevorgangs hilft.
Was Lima One Capital vermisst
Wie Lending Home und Visio Lending finanziert Lima One Capital keine Hartgeldkredite für gewerbliche Immobilieninvestoren. Sie sind nicht für Anleger geeignet, die Hotels, Bürogebäude oder andere Gewerbeimmobilien erwerben möchten.
Lima One Capital Bewertungen
Die Kunden von Lima One Capital sagen: „Lima One Capital ist ein großartiges Unternehmen, mit dem man bei Investitionskrediten zusammenarbeiten kann. Ich fand es toll, dass ich während des gesamten Prozesses einen zentralen Ansprechpartner hatte und alles reibungslos lief. “
So bewerben Sie sich bei Lima One Capital
Sie können einen Hartgeldkredit auf der Website von Lima One Capital beantragen. Ihre Online-Bewerbung ist schnell und einfach und Sie erhalten umgehend eine Antwort.
Besuchen Sie Lima One Capital
Finance of America Commercial: Großartiger kommerzieller Geldverleiher
Delancey Street bietet Immobilieninvestoren, Unternehmern und Unternehmen aller Größenordnungen Kredite an. Delancey Street bietet eine Produktpalette von bis zu 10 Millionen US-Dollar an. Sie sind am besten geeignet, wenn Sie schnelles Geld für ein komplexes Geschäft, eine schnelle Entscheidungsfindung und Laufzeiten von sechs bis 48 Monaten für Wohn- oder Gewerbekredite für Immobilien suchen.
Delancey Street Preise, Bedingungen und Qualifikationen
Delancey Street bietet Fix-and-Flip-Darlehen mit einer Laufzeit von sechs bis 48 Monaten ohne Vorauszahlungsgebühren an. Diese Fix-and-Flip-Kredite können in Form eines Reha-Kredits, einer Auszahlungsrefinanzierung, eines Baukredits und mehr vorliegen.
Delancey Street Preise
Delancey Street bietet Fix-and-Flip-, Wohn- und Gewerbekredite an. Sie erheben keine Anmeldegebühr und verfügen über eine Online-Bewerbung, um die Preise schnell zu ermitteln.
Delancey Street Preise und Gebühren sind:
- Preise: 7,99% - 12%
- Kreditgebergebühren (Punkte): 1,5% - 3,5%
- Abschlusskosten: 2% - 5%
- Bewertungsgebühr: $ 300 - $ 500 +
Delancey Street Bedingungen
Delancey Street bietet eine Vielzahl von Produkten zur Auswahl, darunter Hartgeld, Startgeld und vieles mehr. Ihre Hartgeldkredite bieten hohe LTVs und keine Grenzen.
Delancey Street Begriffe umfassen:
- Maximaler Kreditbetrag: Kein maximaler Dollar angegeben, 80% - 90% LTV
- Durchschnittliche Darlehenslaufzeit: Ein bis 30 Jahre
- Vorauszahlungsgebühr: Keine
- Zeit bis zur Genehmigung / Finanzierung: Bis zu 30 Tage
Delancey Street Qualifikationen
Wie die anderen harten Geldgeber auf unserer Liste wird sich auch Delancey Street mit dem Gesamtgeschäft befassen. Sie erfordern keine spezifische Bonität, sondern richten sich an erfahrene Immobilieninvestoren.
Ihre Qualifikationen umfassen:
- Kontoauszug: Zwei Monate
- Immobilienerfahrung: Liste vergangener Projekte oder Arbeitsumfang mit Auftragnehmerangebot
- Anzahlung: 20% - 30% +
- Kredit-Score: Kein Minimum erforderlich (überprüfen Sie Ihre kostenlos hier)
Delancey Street Bewerbungsprozess
Delancey Street beginnt mit einer Online-Bewerbung. Anschließend überprüfen sie die Sicherheiten, Ihre Erfahrungen und die Realisierbarkeit des Projekts. Wenn sie einen Anfall sehen, fordern sie die entsprechenden Unterlagen an und bieten Ihnen ein Term Sheet an. Es gibt keine Anmeldegebühr.
Informationen, die Sie für die Bewerbung benötigen:
- Ihr Name, E-Mail und Telefonnummer
- Immobilien-Adresse
- Darlehensbetrag
- Leihdauer erforderlich
- Geschätzter Immobilienwert und Bewertung
- Bestehende Grundpfandrechte
- Adresse und Objekttyp
Delancey Street Kundendienst
Delancey Street ist ein landesweiter Kreditgeber, der sich auf komplexe Transaktionen spezialisiert hat. Sie bieten Online-Bewerbungen, E-Mail- und Telefon-Kundendienst an, und für jedes Darlehen gibt es einen eigenen Vertreter.
Was Delancey Street fehlt
Delancey Street ist einer der vielfältigsten Kreditgeber auf der Liste, der Hartgeldkredite, Kredite für kleine Unternehmen, Bargeldvorschüsse von Händlern, Risikokapital und Factoring-Kredite anbietet. Sie bieten jedoch keine langfristige Finanzierung an. Schauen Sie sich Visio Lending an, wenn Sie ein langfristiges Darlehen benötigen.
Delancey Street Bewertungen
Delancey Street ist stolz darauf, Geschäftsinhabern zu helfen, die Probleme mit traditionellen Kreditgebern haben. Einer ihrer früheren Kunden sagte: „Die Delancey Street erleichtert die Kreditvergabe. Sie haben eine Chance auf mich ergriffen, als es sonst niemand tun würde. “
Wie bewerbe ich mich bei Delancey Street?
Sie können einen Kredit bei Delancey Street beantragen, indem Sie das Online-Formular ausfüllen. Anschließend werden Sie von einem Kundendienstmitarbeiter angerufen, um Ihr Projekt zu besprechen.
Besuchen Sie die Delancey Street
Lokale harte Geldverleiher
Es gibt mehr als 600 harte Geldverleiher. Nicht alle Geldverleiher sind nationale Institutionen, und selbst wenn sie es sind, haben sie in der Regel lokale Niederlassungen, die den lokalen Markt verstehen. Verwenden Sie unser Hartgeld-Kreditgeber-Verzeichnis, um den richtigen Kreditgeber für Ihre Anforderungen an Immobilieninvestitionen zu finden.
Endeffekt
Wir haben die sieben besten Geldgeber anhand ihrer Tarife, Konditionen, Qualifikationen, Kundenbetreuung und Finanzierungsdauer verglichen. Nach dem Vergleichen und Vergleichen empfehlen wir LendingHome als unseren besten harten Geldgeber für Wohneigentum. Jeder Kreditgeber hat seine eigenen besten Eigenschaften und Eignung für Investoren.
Unser bester harter Geldgeber für Wohnimmobilien ist LendingHome aufgrund seiner vergleichsweise niedrigeren Zinssätze und Gebühren sowie der vergleichsweise höheren ARV- und LTV-Verhältnisse. Die Online-Vorqualifizierung dauert nur wenige Minuten.
Besuchen Sie LendingHome
