In diesem Handbuch erfahren Sie alle Details, die Sie benötigen, um Ihre Lizenz zu erhalten und Immobilienmakler in Kansas zu werden.
Sie lernen die grundlegenden Anforderungen für die Immobilienlizenzierung in Kansas, Informationen über die Prüfung, einschließlich der Erfolgsquoten und der Prüfungsvorbereitung, der Gegenseitigkeitsregeln, der Aufschlüsselung der teuersten Immobilien in Kansas nach Landkreisen und vieles mehr.
Okay, schnappen Sie sich eine Tasse Kaffee und fangen wir am Anfang an.
Grundlegende Lizenzanforderungen für Kansas Real Estate
Eine Immobilienlizenz in Kansas zu bekommen ist im Vergleich zu anderen Bundesstaaten ziemlich einfach. Sie benötigen insgesamt nur 30 Unterrichtsstunden für von der Kommission genehmigte Vorlizenzierungskurse. Zum Vergleich: Um eine Lizenz in Texas zu erhalten, müssen Bewerber für Immobilienlizenzen 180 Stunden Kurse absolvieren. Im Folgenden finden Sie eine kurze Aufschlüsselung der Anforderungen für die Immobilienlizenzierung in Kansas:
Vorlizenzierungskurse in Kansas erforderlich
Um eine Immobilienlizenz in Kansas zu erhalten, müssen Sie 30 Stunden Vorlizenzierungskurse für Immobilien absolvieren, die Folgendes abdecken:
- Eigenschaften, Definitionen, Eigentumsverhältnisse, Beschränkungen und Übertragung von Immobilien
- Immobilienbewertung und -bewertung
- Verträge und Beziehungen mit Käufern und Verkäufern
- Eigentumsverhältnisse und Angaben
- Bundesgesetze über Immobilienaktivitäten
- Finanzierung der Transaktion und Abwicklung
- Mietverträge, Mieten und Hausverwaltung
- Maklergeschäfte
- Aufgaben und Befugnisse der Kansas Real Estate Commission
- Lizenzanforderungen
- Anforderungen an die Tätigkeiten der Lizenznehmer
- Verbotene Handlungen
- Maklerbeziehungen im Immobiliengeschäftsgesetz (BRRETA)
- Kansas Real Estate Recovery Revolving Fund
Informationen zur Immobilienprüfung in Kansas
Wenn Sie hart arbeiten und die Kurse ernst nehmen, sollten Sie kein Problem damit haben, die Prüfung zu bestehen. Wenn Sie Hilfe beim Studieren für den Test suchen, empfehlen wir den Prüfungsvorbereitungskurs des Real Estate Exam Scholar. Sie bieten erstklassige Prüfungsvorbereitung zu einem erschwinglichen Preis. Außerdem bieten sie eine Geld-zurück-Garantie, wenn Sie den ersten Versuch nicht weitergeben.
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Fragen zur Vorlizenzprüfung in Kansas
- Insgesamt 110 Multiple-Choice-Fragen (innerhalb von 4 Stunden zu beantworten)
- 80 Fragen zum nationalen Teil (mindestens 56 richtig zu bestehen) 2,5 Stunden
- 30 Fragen zum Zustandsteil (mindestens 21 richtig zu bestehen) 1,5 Stunden
Was ist zur Prüfung mitzubringen?
- 2 gültige Identifikationsformen mit Unterschriften. Ein Ausweis muss ein von der Regierung ausgestellter Lichtbildausweis sein. Ein einfacher (nicht wissenschaftlicher) Taschenrechner ist möglicherweise gut mitzubringen
- Bestätigungsnummer, als die Testreservierung vorgenommen wurde.
Punktzahl bestanden
Sie müssen eine Punktzahl von 70 erreichen, um die Kansas Real Estate Salesperson Exam zu bestehen
Erfolgsquote
N / A
Kansas Real Estate Lizenzgebühr
$ 125 + $ 15 Anmeldegebühr
Prüfungsgebühr in Kansas
$ 82 ($ 75, um die Prüfung zu wiederholen)
Bildungsvoraussetzungen
Sie müssen mindestens ein Abitur oder einen Hochschulabschluss vorweisen können, um eine Lizenz in Kansas zu beantragen.
Alter
Bewerber müssen mindestens 18 Jahre alt sein
Wohnsitz
Jeder US-Bürger oder ein rechtmäßig zugelassener Ausländer kann sich bewerben.
Ausnahmen
Jedes aktive Mitglied der Rechtsanwaltskammer von Kansas, das einen guten Ruf hat und nach dem Immobilienlizenzgesetz qualifiziert ist, ist von der Teilnahme am Grundkurs für Immobilienkaufleute befreit.
Krimineller Hintergrund
Es wäre am besten, wenn die Antragsteller ihre Kriminalgeschichte zusammen mit den erforderlichen Dokumenten im Zusammenhang mit der Verurteilung, falls vorhanden, in ihren Antrag aufnehmen würden. Nach Übermittlung Ihrer Fingerabdrücke wird Ihre Bewerbung an die Abteilung für Strafrechtsinformationssysteme und an das Bundeskriminalamt weitergeleitet. Bei der Untersuchung wird jeder Antragsteller für sich selbst beurteilt.
Bearbeitungszeit
Im Durchschnitt dauert es 3-4 Wochen, bis Ihr Antrag bearbeitet und genehmigt wurde.
Online-Immobilienschulen in Kansas
Während die persönliche Teilnahme an einem Vorlizenzierungskurs für Immobilien hilfreich sein kann, sind Online-Kurse viel billiger und bieten genau dieselben Kurse an. Career WebSchool ist eine gute Wahl.
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Gegenseitigkeit und Portabilität der Kansas Real Estate License
Wenn Sie nicht nur in Kansas, sondern auch in anderen Bundesstaaten arbeiten möchten, müssen Sie die Gesetze zur Gegenseitigkeit und Portabilität von Immobilienlizenzen für Kansas kennen.
- Gegenseitigkeit: Kansas hat keine Vereinbarung über die gegenseitige Anerkennung mit einem anderen Staat.
- Portabilität: Genossenschaft
Weitere Informationen zur Portabilität von Immobilienlizenzen in Kansas finden Sie in unserem Leitfaden zur Reziprozität und Portabilität von Immobilienlizenzen.
So wählen Sie das richtige Immobilienunternehmen für Ihre Arbeit in Kansas
Seien wir ehrlich. Es ist nicht einfach, in jedem Bundesstaat den richtigen Makler zu finden. Um Ihnen die Auswahl zu erleichtern, lesen Sie unseren ausführlichen Leitfaden zur Auswahl des richtigen Immobilienunternehmens.
Wenn Sie mit dem Lesen des Handbuchs fertig sind, lesen Sie das Handbuch unseres Käufers, in dem Keller Williams, RE / MAX und Century 21 miteinander verglichen werden.
Wenn Sie neugierig sind, welche Makler in Kansas am erfolgreichsten sind, sehen Sie sich die Liste der besten Immobilienmakler in Kansas für 2017 unten an.
Wichita
| Immobilienvermittlung | |
|---|---|
| J .P. Weigand & Sons, Inc. | |
| Berkshire Hathaway HomeServices PenFed Realty | |
| Coldwell Banker Plaza Immobilien | |
| Keller Williams Wichita East |
* Daten von Real Trends Market Leaders 2017
Kansas Counties mit dem höchsten durchschnittlichen Listenpreis und dem höchsten mittleren Verkaufspreis 2017
Seien wir ehrlich, höhere Listenpreise bedeuten höhere Provisionsüberprüfungen! Sehen Sie sich diese Verkaufsdaten auf der nachstehenden Kansas-Homepage von Trulia an (Woche bis zum 21. Juni), um zu erfahren, welche Bezirke die besten Möglichkeiten für viel Geld in Kansas bieten:
| Bezirk | ||
|---|---|---|
| Johnson | ||
| Grau | ||
| Douglas | ||
| Lincoln | ||
| Riley | ||
| Pottawatomie | ||
| Finney | ||
| Leavenworth | ||
| Diener | ||
| Ellis |
