Erfolgreich in Immobilien zu investieren erfordert Nachdenken und sorgfältige Planung. Um zu lernen, wie man erfolgreich in Immobilien investiert, muss man die verschiedenen Arten von Investitionen verstehen und wissen, wie sie funktionieren. Wir untersuchten die Top-Immobilien, in die Bildungsressourcen investiert wurden, und stellten die besten sechs für potenzielle Investoren auf.
6 Arten von Immobilieninvestitionsressourcen
| Immobilieninvestitionsressource | Beste für |
|---|---|
| Bücher | Investoren, die eine kostengünstige Unterweisung an einem Ort wünschen |
| Online | Investoren, die kostenlose On-Demand-Anweisungen in Blogs, Videos und Podcasts erhalten möchten |
| Seminare | Investoren, die intensive und motivierende, von Instruktoren geleitete Schulungen wünschen |
| Mentoren | Investoren, die sich von einem Immobilieninvestment-Experten persönlich beraten lassen möchten |
| Investment Clubs | Menschen, die Networking, Bildungsressourcen und die Möglichkeit haben möchten, Geld mit Investoren zusammenzulegen |
| Universitätskurse | Investoren, die in Immobilien investieren möchten, erhalten eine Schulung in Bezug auf Kredite oder Zertifikate |
1. Bücher
Bücher bieten tiefe Einblicke in bestimmte Aspekte der Immobilieninvestition und ermöglichen es Ihnen, in Ihrem eigenen Tempo zu lernen, ohne Ablenkungen und zu geringen Vorabkosten. Viele Bücher über Immobilieninvestitionen kosten weniger als 25 US-Dollar, und Sie können sie für noch weniger Geld kaufen oder kostenlos aus der Bibliothek beziehen.
Erfahren Sie, wie Sie mit Büchern in Immobilien investieren
Wenn Sie lernen, wie Sie mit Büchern in Immobilien investieren, können Sie die Terminologie studieren, sich Musterverträge und Mietverträge ansehen, wichtige Ideen hervorheben und sich weiterhin auf die Grundlagen des Investierens konzentrieren. Der Autor ist Ihr Ausbilder und Mentor. Sie möchten also ein Buch auswählen, das von einem erfolgreichen Investor mit echter Erfahrung geschrieben wurde.
Einige Dinge, nach denen Sie in einem Immobilieninvestitionsbuch suchen sollten:
- Erfahrung: Suchen Sie nach einem Autor mit Erfahrung in Immobilieninvestitionen in dem Sektor, an dem Sie interessiert sind. Wenn Sie wissen möchten, wie man Fehler behebt und umblättert, suchen Sie nach einem Autor, der eigene Projekte abgeschlossen hat
- Projektbeispiele: Es ist hilfreich, die Terminologie zu erlernen, wenn Sie mit Immobilieninvestitionen noch nicht vertraut sind. Mit Beispielen aus der Praxis können Sie jedoch besser verstehen, was Dinge bedeuten und wie sie in verschiedenen Situationen angewendet werden
- Vertragsmuster: In vielen Büchern finden Sie Abschnitte, in denen Sie allgemeine Kaufverträge, Mietverträge, Hausinspektionen und Abschlusserklärungen lesen können. Wenn Sie wissen, wie diese Formulare aussehen, können Sie Vertrauen aufbauen
- Finanzierungskapitel: Für die meisten ist die Finanzierung ein großer Teil der Immobilieninvestitionen. Das Verständnis der Programme und Produkte, die Anlegern zur Verfügung stehen, kann Ihnen den Einstieg erleichtern
- Ressourcen: Wenn Sie Ihr Immobilieninvestitionsbuch gelesen haben, möchten Sie möglicherweise mit anderen Ressourcen wie Blogs, Seminaren oder Investmentclubs fortfahren. Einige Immobilieninvestitionsbücher enthalten Autorenempfehlungen, die auf zusätzliche Ressourcen verweisen
In vielen Büchern werden Arbeitsblätter für Cashflow-Beispiele, steuerliche Auswirkungen und Kostenschätzungen für verschiedene Arten von Projekten angeboten. Mit diesen Formularen können Sie die Strukturierung von Transaktionen üben, bevor Sie Ihre erste Transaktion durchführen.
Erforderliche Zeit zum Lernen mit Büchern
Bei der Auswahl eines Immobilieninvestitionsbuchs sollten Sie sich als Faustregel zwei Stunden pro 100 Seiten Text einräumen. Sie sollten auch Zeit für das Durcharbeiten von Arbeitsmappenseiten, das Üben mit leeren Verträgen und das Erstellen von Budgetentwürfen lassen. Noch wichtiger ist, dass Sie sich wahrscheinlich nicht auf eine einzige Perspektive beschränken möchten. Sie sollten daher drei Monate lang fünf bis sieben Stunden pro Woche für das Studium einplanen.
Top Real Estate Investing Education Buchressourcen
Mit Tausenden von verfügbaren Büchern für Immobilieninvestitionen kann es eine Herausforderung sein, die richtigen für Sie zu finden. Halten Sie sich an die Investition von Büchern, die Ihr Interessengebiet repräsentieren. Mietobjekte, Fix and Flips, Immobilien-Investment-Trusts (REITs) und Gewerbeimmobilien haben alle einzigartige Kaufprozesse und Herausforderungen, die Sie verstehen möchten.
Vier der besten Immobilieninvestitionsbücher für verschiedene Arten von Investitionen sind:
- "Das Buch über das Investieren von Mietobjekten" von Brandon Richard Turner: Dieses Buch ist ein ausgezeichnetes Buch für neue Investoren, die in Mietobjekte investieren möchten
- "Das Buch über das Umdrehen von Häusern" von J Scott: Dieses Buch ist am besten für neue Anleger geeignet, die alle Facetten von Fix-and-Flips verstehen möchten. Der Autor hat mehr als 300 Objekte gespiegelt
- "The Intelligent REIT Investor" von Stephanie Krewson-Kelly und R. Brad Thomas: Dieses Buch richtet sich an Anleger, die lernen möchten, wie man in REITs investiert
- "Crushing it in Wohnungen und Gewerbeimmobilien" von Brian H. Murray: Dieses Buch ist ein Top-Seller bei Amazon und am besten für Immobilienanleger geeignet, die lernen möchten, wie man in Gewerbeimmobilien und Wohnungen investiert
Es gibt Tausende von Immobilieninvestitionsbüchern für Anfänger und erfahrene Anleger. Schauen Sie sich unbedingt unsere Liste der besten Immobilieninvestitionsbücher an. Weitere Ressourcen zur Bildung von Immobilieninvestitionen finden Sie in den besten Büchern zu Immobilieninvestitionen.
Kosten für Immobilieninvestitionen Bücher
Die Kosten für Immobilieninvestitionsbücher können je nach Autor und zusätzlichen Ressourcen stark variieren. Viele sind kostenlos in öffentlichen Bibliotheken und online für weniger als 25 US-Dollar erhältlich. Sie können auch Immobilien finden, die E-Books für weniger als 15 US-Dollar oder Hörbücher für weniger als 20 US-Dollar investieren.
Vor- und Nachteile von Immobilieninvestitionsbüchern
Bücher sind eine großartige Möglichkeit, sich über Immobilieninvestitionen zu informieren. Sie haben niedrige Einstiegskosten und ermöglichen es Ihnen, sich auf bestimmte Bereiche der Immobilieninvestition zu konzentrieren. Bücher haben jedoch auch einige Nachteile, die Sie vor dem Kauf berücksichtigen sollten.
Zu den Vorteilen der Verwendung von Büchern für die Ausbildung von Immobilieninvestoren gehören:
- Preiswert
- Konzentriertes Lernen
- Zusätzliche Ressourcen, einschließlich Arbeitsmappen, Vertrags- und Geschäftsmustern
- Gelegenheit, die Perspektiven und Erfahrungen verschiedener Autoren zu vergleichen
Nachteile der Verwendung von Büchern für Immobilieninvestitionen sind:
- Keine Interaktionen mit einem Experten
- Anweisungen können falsch interpretiert werden
- Buchbeispiele nur gegen Live-Beispiele
- Möglicherweise veralteter Inhalt
„Ich habe von Immobilieninvestments gelernt“ Das Buch über das Investieren von Mietobjekten ” von Brandon Turner. Nachdem ich dieses Buch aufgegriffen hatte, ergriff ich ernsthafte Maßnahmen und kaufte meine erste Maisonette nach drei Monaten. Dies geschah ohne Vorkenntnisse oder Erfahrungen. Diese Eigenschaft hat sich erstaunlich entwickelt. Die in diesem Buch enthaltenen Grundsätze sind sehr hilfreich und können einen neueren Investor auf dem richtigen Weg zum Erfolg bei der Investition in Mietimmobilien führen. “
- Shawn Breyer, Eigentümer, Breyer Home Buyers
Bücher bieten eine erschwingliche Ausbildung und sind ein hervorragender Einstieg in das Investieren in Immobilien. Wenn Sie jedoch Einzelunterricht oder fortgeschritteneren Unterricht zu einem bestimmten Thema wünschen, sind Bücher möglicherweise nicht die beste Wahl für Sie.
2. Online
Das Internet bietet viele Möglichkeiten, Immobilieninvestitionen in Ihrem eigenen Tempo online zu lernen. Investoren können Investment-Blogs lesen, Video-Tutorials ansehen oder Podcasts anhören. Dies können großartige Optionen für Anleger sein, die bei Bedarf lernen möchten. Online-Lehrer unterrichten in der Regel in leicht verdaulichen Tutorials, die kostenlos oder gegen eine geringe Abonnementgebühr erhältlich sind.
Erfahren Sie, wie Sie in Immobilien investieren
Die Online-Immobilienausbildung kann den Lernstilen und der Verfügbarkeit von Investoren entsprechen. Das Lernen zu Hause oder unterwegs ist in der Regel bequemer und kostengünstiger als der herkömmliche Unterricht, und Online-Lehrer bieten Unterricht über eine Vielzahl von Medien und Methoden an. Mit Hunderten von Instruktoren können die meisten Anleger einen Ansatz finden, der ihrem Zeitplan und ihrem bevorzugten Lernstil entspricht.
Erforderliche Zeit zum Online-Lernen
Die Online-Anleitung für Immobilieninvestitionen ist rund um die Uhr verfügbar und ermöglicht es Ihnen, in Ihrem eigenen Tempo zu lernen. Die meisten Lektionen dauern zwischen 10 Minuten und einer Stunde und ermöglichen es Ihnen, jederzeit zu beginnen und zu stoppen und dort fortzufahren, wo Sie aufgehört haben. Online-Lernen macht es einfach, nachts einen Abschnitt zu lesen, stundenlang Videos anzusehen oder einen Podcast auf Ihrem morgendlichen Pendelweg anzuhören.
Top Online-Ressourcen für das Erlernen von Immobilien
| Online-Immobilien, die Bildungsressourcen investieren | Beste für: |
|---|---|
| Epische Immobilien | Investoren, die mit wenig oder gar keinem Geld in Immobilien investieren möchten |
| Michael Blank | Neue Investoren, die lernen möchten, wie man in Mehrfamilienhäuser investiert |
| Investieren Sie vier weitere | Investoren, die lernen wollen, wie man in Mietobjekte investiert |
| Mentor der Freiheit | Investoren, die Videokurse zu Fix-and-Flip-Anlagen wünschen |
| Kris Krohn | Investoren, die Videokurse wünschen, bei denen Ausbildung und geistige Motivation in Immobilien investiert werden |
| Graham Stehan | Investoren, die mit Immobilieninvestments ein passives Einkommen erzielen wollen |
| Die Real Estate Guys | Investoren, die sich in mehr als 500 Immobilien-Anlagethemen einweisen lassen möchten |
| Epische Immobilien | Investoren, die Audio-Unterricht über Immobilieninvestitionen wünschen |
| Der Rental Rookie | Neue Investoren, die das Investieren in Mietobjekte erlernen möchten |
Mit Hunderten von verfügbaren Online-Ressourcen kostet die Auswahl der richtigen Quelle Zeit und Recherche. Entscheiden Sie zunächst, wie viel Zeit Sie in Ihre Ausbildung investieren möchten und welches Medium Sie bevorzugen. Dann suchen Sie sich einen Instruktor, der über einen umfassenden Hintergrund in Bezug auf Immobilieninvestitionen in Ihrem bevorzugten Sektor verfügt.
Kosten für Immobilieninvestitionen Bildung online
Online-Bildung zu Immobilieninvestitionen ist über Blogs, Videos und Podcasts verfügbar. Alle aufgeführten Ressourcen sind kostenlos, enthalten jedoch Anzeigen. Einige Online-Ressourcen bieten werbefreie Abonnements für eine monatliche Abonnementgebühr von 30 bis 100 US-Dollar.
Vor- und Nachteile von Immobilieninvestitionen Bildung online
Die Vorteile des Lernens von Immobilieninvestitionen im Internet sind:
- On-Demand-Lernen mit verschiedenen Medien, einschließlich Artikeln, Videos und Audioaufnahmen
- Wenig bis gar keine Kosten
- Vielzahl von Lehrern, Fächern und Strategien
- Möglichkeit zur Interaktion mit anderen Investoren über Chat-Gruppen
Nachteile von Online sind:
- Die meisten kostenlosen Optionen haben ablenkende Anzeigen
- So viele Möglichkeiten machen es schwierig, die richtige Ressource für Ihre Bedürfnisse zu finden
- Fragen werden normalerweise nicht in Echtzeit beantwortet
Die meisten Online-Bildungsressourcen für Immobilien bieten eine Kombination von Tools in verschiedenen Formaten. Selbst wenn Sie mit einem Medium beginnen, können Sie mit denselben Lehrern ein anderes entdecken, um Ihr Lernen zu bereichern und Abwechslung zu schaffen. Lernen Sie alles von der Investition in Einfamilienhäuser bis zur Investition in Immobilien-Crowdfunding.
3. Seminare
Immobilieninvestitionsseminare werden online oder persönlich angeboten und können mehrere Stunden bis zu einigen Tagen dauern. Seminare bieten neuen Anlegern die Möglichkeit, Gastredner zu hören, neue Instrumente für die Prospektion zu erlernen und Beziehungen zu anderen Anlegern aufzubauen. Sie können jedoch ziemlich teuer sein und 10.000 USD oder mehr kosten.
Erfahren Sie in Seminaren, wie Sie in Immobilien investieren
Immobilien-Schulungsseminare bieten Anlegern eine Reihe spannender Lernstunden, Kaufstrategien und Marketingtechniken sowie die Möglichkeit, erfahrene Anleger über ihre Erfolgsgeschichten zu informieren. Seminare, auch Workshops oder Kurse genannt, sind für jedes Budget verfügbar und können online oder persönlich je nach Zeitplan besucht werden.
Online-Immobilieninvestitionsseminare können bequemer und kostengünstiger zu besuchen sein, und manchmal können Sie Inhalte, die Sie verpasst haben, erneut ansehen. Auf der anderen Seite bieten persönliche Seminare die Möglichkeit, sich in der Branche zu vernetzen, und können hochenergetische Veranstaltungen sein, die Ihr Vertrauen stärken.
Wenn Sie sich mit Immobilieninvestitionsseminaren befassen, konzentrieren Sie sich auf Ihr Budget und die spezifischen Themen, die Sie lernen möchten. Wenn die Anreise zu einem Seminar zu teuer ist, können Sie jederzeit Online-Seminare versuchen oder einem Immobilieninvestment-Club beitreten.
Zeitaufwand für das Lernen mit Seminaren
Die meisten Immobilieninvestitionsseminare beginnen in der Regel mit einem kostenlosen Einführungskurs oder Workshop, der etwa zwei bis drei Stunden dauert. Einige bieten dann ein teureres Paket an, das zwei oder drei Tage intensiveres Training umfasst. Schließlich können sich Anleger für eine Meisterklasse entscheiden.
Top Real Estate Investing Bildungsseminar Ressourcen
| Immobilienseminar | Beste für | Kostenloser Workshop | Fortgeschrittenenkosten starten |
|---|---|---|---|
| Rich Dad Bildung | Investoren, die Inspiration und Immobilienerziehung suchen | ✔ | $1,299 |
| Fortune Builders | Investoren, die sich für den Großhandel interessieren | ✔ | $197 |
| Grant Cardone | Investoren, die möchten, dass der Immobilienexperte Grant Cardone seine Anlagestrategien vermittelt. | $9,997 |
Die meisten kostenlosen Einführungsseminare bieten einen Überblick darüber, wie Sie mit Immobilieninvestitionen Geld verdienen und sich mit anderen neuen Investoren vernetzen können. In den meisten Fällen erhalten Sie in mehrtägigen Workshops Informationen darüber, wie der Kursleiter detailliertere Strategien bereitstellen kann.
Vor- und Nachteile von Immobilieninvestitionsseminaren
Immobilieninvestitionsseminare sind in der Regel voller Informationen und Motivationsredner, was sie für einige Anleger zu einer großartigen Wahl macht. Seminare weisen jedoch im Vergleich zu anderen Ressourcen einige Nachteile auf.
Vorteile von Immobilieninvestitionsseminaren:
- Intensives Lernen
- Gelegenheit, erfolgreiche Investoren und neue Investoren zu treffen
- Kompaktes Lernen
Nachteile von Immobilieninvestitionsseminaren:
- Kann teuer sein
- Potenzial für Betrug und Upselling
- Zu viele Informationen gleichzeitig
Schützen Sie sich bei der Auswahl eines Immobilienseminars vor Betrug. Sie können dies tun, indem Sie Rezensionen lesen und sich auf seriöse Anbieter konzentrieren. Beginnen Sie mit den kostenlosen Ressourcen des Lehrers wie Blogs oder Videos und arbeiten Sie sich an teureren Optionen für die Immobilienausbildung.
4. Mentoren
Das Erlernen von Immobilieninvestitionen durch einen Mentor bietet Anlegern eine persönliche Beratung durch einen erfahrenen Investor. Immobilien-Mentoren vermitteln ihre Tipps und Tricks und teilen ihre wertvollen Ressourcen wie Banken, Bauunternehmer und Vertriebsleiter. Mentoren können jemand sein, den Sie bereits kennen und der daran interessiert ist, Wissen zu teilen, oder jemand, den Sie bezahlen.
Erfahren Sie, wie Sie mit Mentoren in Immobilien investieren
Von einem Mentor zu lernen, wie man in Immobilien investiert, ist die individuellste Option auf unserer Liste. Dies kann es auch zum wertvollsten machen, da es das praktischste Lernen und großartige Möglichkeiten bietet, verschiedene Arten von Transaktionen abzuwickeln. Mentoren mit umfassendem Wissen können Sie auch beraten, wenn Sie sich besonderen Herausforderungen stellen, im Gegensatz zu Büchern oder Seminaren.
Benötigte Zeit, um mit Mentoren zu lernen
Das Erlernen des Investierens mit einem Mentor kann mehr Zeit in Anspruch nehmen als alle anderen aufgeführten Ressourcen. Wenn der durchschnittliche Fix-and-Flip drei Monate dauert, kann Ihre Betreuung Monate dauern. In vielen Fällen werden Mentoren und Studenten Partner bei Transaktionen, und das Lernen kann jahrelang dauern.
Mentor-Ressourcen für Immobilieninvestitionen
Eine der größten Herausforderungen beim Einsatz eines Mentors, um Ihnen beizubringen, wie Sie in Immobilien investieren, besteht darin, die richtige Person zu finden. Wenn Sie noch keinen Immobilienexperten kennen, ist dies möglicherweise keine Option. Ein wenig Kreativität kann Ihnen jedoch dabei helfen, den richtigen Mentor zu finden.
Einige kreative Möglichkeiten, einen Immobilien-Mentor zu finden, sind:
- Wenden Sie sich an Hypothekenbanker, um sie zu fragen, ob sie Investoren kennen, an die sie Sie für ein Interview verweisen könnten.
- Fragen Sie Immobilienanwälte nach Empfehlungen
- Wenn Sie Immobilienmakler anrufen, wissen Sie, ob diese mit erfolgreichen Investoren zusammenarbeiten, die möglicherweise Interesse am Unterrichten haben oder einen Juniorpartner suchen
- Besuchen Sie soziale Medien oder fragen Sie Freunde, ob sie Immobilieninvestoren kennen und bereit sind, Sie vorzustellen.
- Beauftragen Sie einen Immobilien-Mentor, um Ihre ersten Transaktionen zu überwachen - viele finden Sie auf Blogseiten und in Videos.
Wenn Sie einen Immobilieninvestment-Mentor suchen, teilen Sie dies anderen mit, da sie möglicherweise bei Ihrer Suche helfen können. Wenn Sie sich entscheiden, einen Mentor oder Coach einzustellen, befragen Sie diese, um sicherzustellen, dass ihre Erfahrung und Persönlichkeit zu Ihnen passen.
Kosten für Mentoren, die in Immobilien investieren
Die meisten Mentoren erheben keine Gebühr, um sich über Immobilien zu informieren. Wenn Sie jedoch intensiv trainieren möchten, verlangen einige Mentoren möglicherweise eine Coaching-Gebühr oder einen Teil Ihrer Transaktionen.
Wenn Sie beispielsweise einen Immobilieninvestor kennen, der mehrere Mietobjekte besitzt, und Sie möchten lernen, wie Sie ein Mietobjekt besitzen, können Sie Ihrem Mentor ein Mittagessen kaufen oder ihm bei der Wartung eines seiner Objekte helfen.
Alternativ können Sie Ihrem Mentor einen Prozentsatz an Aktien anbieten, um ihn zum Teilen seiner Zeit und seines Fachwissens anzuregen.
Vor- und Nachteile des Lernens von Immobilieninvestitionen mit Mentoren
Mentoren für Immobilieninvestitionen bieten neuen Anlegern viele Vorteile, darunter wertvolle Einblicke und praktisches Lernen. Das Verlassen Ihrer Ausbildung auf Mentoring kann jedoch auch Nachteile haben.
Profis von Immobilieninvestment-Mentoren sind:
- Einzelunterricht und Beratung
- Kann jedes Projekt zusammen bearbeiten
- Genauere und ausführlichere Beratung
- Nutzen Sie die Ressourcen Ihres Mentors
Nachteile von Immobilieninvestment-Mentoren sind:
- Schwieriger zu finden als andere Ressourcen
- Könnte teuer sein
- Persönlichkeitsunterschiede könnten eine Herausforderung sein
- Sie müssen ihren Zeitplan umgehen
Mentoren können auf verschiedene Arten eingesetzt werden, um das Investieren in Immobilien zu erlernen. Unabhängig davon, ob Sie jemanden einsetzen, den Sie kennen, sich an eine Quelle wenden oder einen Mentor beauftragen, es ist eine der besten Möglichkeiten, das Investieren zu erlernen. Sie können Fragen stellen, Herausforderungen gemeinsam erleben und eine wertvolle Beziehung aufbauen.
5. Investment Clubs
Das Erlernen des Investierens in Immobilien mithilfe von Investmentclubs bietet neuen Anlegern die Möglichkeit, sich vor Ort mit anderen Anlegern zu vernetzen und an Bildungstreffen teilzunehmen. Investoren in diesen Clubs bilden oft Einheiten, um ihr Geld zusammenzulegen und in Immobilien zu investieren. Die meisten Investmentclubs erheben jährliche Mitgliedsbeiträge zwischen 150 und 350 US-Dollar pro Jahr.
Erfahren Sie, wie Sie durch Investment Clubs in Immobilien investieren
Immobilieninvestmentclubs gibt es in den meisten Gemeinden. Diese Clubs treffen sich in der Regel monatlich mit dem Ziel, den Anlegern dabei zu helfen, Ideen, Kontakte, Leads und Anlagestrategien auszutauschen. Die meisten Clubs bieten auch Workshops zu Themen wie rentablen Mieten oder Fix-and-Flip-Tipps an, die von erfahrenen Investoren und Anbietern geleitet werden.
Erforderliche Zeit zum Lernen mit Investment Clubs
Das Erlernen des Investierens durch Immobilieninvestmentclubs besteht in der Regel aus monatlichen Meetings, eintägigen Workshops und Meetings, die Sie mit anderen Investoren oder Pädagogen planen. Investment Clubs sind auch großartige Orte, um Mentoren zu treffen und Empfehlungen für Bücher, Videos und Kontakte zu erhalten.
Top-Immobilieninvestmentclubs in Großstädten
| Ressource für Investmentclubs | Beste für | Kosten pro Jahr |
|---|---|---|
| REAI | Investoren in Chicago | $195 |
| REAINYC | Investoren in New York City | $497 |
| Charlotte REIA | Investoren in der Gegend von Charlotte, North Carolina | $129 |
Da Immobilieninvestitionsclubs oft lokal sind, ist es hilfreich, Immobilienblogs oder andere Online-Ressourcen zu verwenden, um Clubs in Ihrer Nähe zu finden. REIClub.com ist eine Website für Immobilieninvestoren, die neben anderen Ressourcen auch Webseiten für landesspezifische Immobilieninvestmentclubs anbietet.
Vor- und Nachteile des Lernens von Immobilieninvestitionen in Investmentclubs
Immobilieninvestmentclubs haben viele Vorteile für neue Investoren, einschließlich eintägiger Workshops, aber es gibt einige Nachteile, die Anleger berücksichtigen sollten, wenn sie lernen, wie man Immobilieninvestments lernt.
Zu den Vorteilen des Lernens von Immobilien, die in Investmentclubs investieren, gehören:
- Niedrige Jahresgebühren
- Gelegenheit, Investoren zu treffen, die ihre Mittel zusammenlegen möchten
- Befristetes Engagement
- Einführungen in Kreditgeber, Bauherren und Hausverwalter
Die Nachteile des Lernens von Immobilien, die in Investmentclubs investieren, umfassen:
- Treffen Sie möglicherweise nicht die Personen, die Ihren Anlagezielen entsprechen
- Kann die Reisekosten tragen
- Monatliche Treffen sind möglicherweise nicht ausreichend
- Könnte ein Club sein, der versucht, Produkte an Mitglieder zu verkaufen
Investmentclubs bieten eine kostengünstige Möglichkeit, sich in Workshops und bei monatlichen Treffen über Immobilieninvestitionen anderer Investoren zu informieren. Sie sind eine hervorragende Möglichkeit, Ihre lokalen Ressourcen aufzubauen und möglicherweise andere Investoren zu treffen, die Gelder zusammenlegen möchten, um Immobilien zu kaufen.
6. Universitätskurse
Immobilieninvestitionen werden an Universitäten und Hochschulen für potenzielle Anleger unterrichtet, die College-Kredite erhalten oder ihr Anlagewissen erweitern möchten. Diese Klassen sind ideal für potenzielle Anleger, die Unterrichtszeit benötigen, um verschiedene Arten von Immobilieninvestitionen, Verträgen und Geschäftsanalysen abzudecken. Der Unterricht dauert zwischen fünf Wochen und einem Semester und kostet ab 129 USD.
So lernen Sie Immobilieninvestitionen mit Immobilienkursen
Kurse für Immobilieninvestitionen an Universitäten oder Hochschulen bieten Schülern eine Unterrichtsumgebung. Im Gegensatz zu Büchern, in denen Sie nur Arbeitsblätter ausfüllen, können Sie in einer Klassenzimmereinstellung Ihre Fragen mit einem Kursleiter und Kollegen bearbeiten. Der Unterricht wird in der Regel persönlich oder online angeboten, sodass Sie mehr Lernmöglichkeiten haben.
An vielen Universitäten gibt es eine Vielzahl von Kursen für Immobilieninvestitionen. Die einzelnen Klassen konzentrieren sich auf allgemeine Anlagegrundsätze und spezifischere Themen wie Gewerbeimmobilien, Mietobjekte, Wohnungen und REITs. Community Colleges, lokale Immobilienverwaltungen und Online-Colleges bieten auch eine Vielzahl von Kursen für Immobilieninvestitionen an und bieten College-Kredite oder -Zertifikate an.
Beispiele für verfügbare Immobilieninvestitionskurse an Universitäten sind:
- Immobilien-Investment-Analyse
- Immobilien-Entwicklung
- Vermögens- und Portfolioanalyse
- Immobilienverträge
Zu lernen, wie man in Immobilien an Universitäten investiert, ist eine formellere Methode, um das Geschäft zu verstehen. Sie werden nicht die praktische Erfahrung haben, mit einem Mentor zusammenzuarbeiten, aber viele Schulen bieten Schülern die Möglichkeit, lokale Fachleute in der Immobilienbranche zu treffen, um Ihre lokalen Kontakte zu bereichern.
Zeitaufwand für das Lernen mit Universitätskursen
Die meisten Kurse für Immobilieninvestitionen dauern zwischen mehreren Wochen und einem Semester und werden persönlich oder online angeboten. Die Unterrichtszeit beträgt normalerweise ein bis drei Stunden pro Woche. Kurse mit kürzerer Dauer bieten in der Regel Abschlusszertifikate an, während Semesterkurse Studienleistungen erbringen.
Universitätskurse für Immobilieninvestitionen
| Immobilien, die Kursressourcen investieren | Beste für | Kosten |
|---|---|---|
| Immobilieninvestitionen an der University of Phoenix | Investoren, die eine Online-Immobilie wollen, die in Klassen- und College-Kredite investiert | $1,194 |
| Estate Investing Weiterbildung | Investoren, die nach einem Kurs ohne Kredit suchen, der die Grundlagen des Investierens in einem Klassenzimmer vermittelt | $197 |
| Cornell Universität | Investoren auf der Suche nach einem 6-Gänge-Zertifikat für Gewerbeimmobilien | $3,600 |
Tipps zum Lernen, wie man in Immobilien investiert
Bildungsinvestitionen in Immobilien können sich in Format, Kosten und Grad der Formalität unterscheiden. Die Wahl des richtigen Ansatzes für Ihren Lernstil und Ihr Budget ist der erste Schritt zur Auswahl des für Sie am besten geeigneten Ansatzes. Nachfolgend einige Tipps von erfahrenen Immobilieninvestoren.
1. Lernen Sie Immobilieninvestitionen, indem Sie Maßnahmen ergreifen
Immobilienerziehung kann Sie nur so weit bringen - irgendwann müssen Sie Ihre Füße nass machen und anfangen zu investieren. Ergreifen Sie Maßnahmen, selbst wenn es sich um kleine Schritte handelt, wie die Vorabgenehmigung eines Kreditgebers oder das Einrichten von Vorführungen bei einem Immobilienmakler.
„Die größte Weisheit, um am produktivsten in Immobilien zu investieren, wird aus der realen Welt geschaffen, und wir haben unsere besten Ideen aus unseren Erfahrungen gewonnen. Sobald Sie eine grundlegende Grundlage durch leicht zugängliche Informationsquellen geschaffen haben, können Sie unter Anleitung eines Mentors Maßnahmen ergreifen, um mit dem eigentlichen Lernen zu beginnen. “
- Phil Pustejovsky, Immobilien-Mentor, Freedom Mentor
2. Finden Sie einen fachkundigen Mentor
Wenn Sie nach einem Immobilieninvestment-Mentor suchen, sollten Sie nach Investoren suchen, die in dem Sektor tätig sind, den Sie beherrschen möchten. Wenn Sie lernen möchten, wie Sie ein passives Immobilieneinkommen erzielen, suchen Sie nach Mentoren, die Ihnen zeigen, wie Sie ein erfolgreicher Vermieter werden können.
„Als ich anfing, in Immobilien zu investieren, fand ich als erstes einen Mentor, der bereits tat, was ich tun wollte. Ich habe ungefähr sechs Monate lang kostenlos mit ihnen gearbeitet, bevor ich angefangen habe, Geld aus den Deals zu bekommen. Als ich endlich anfing, Geld zu verdienen, habe ich es sofort wieder in flippige Deals gesteckt. “
- Cindy Browning, Präsidentin von Mac Home Development Inc.
3. Mehrwert für diejenigen, die Ihnen helfen
Wenn Sie Mitglied eines Immobilieninvestmentclubs sind oder einen Mentor suchen, der Ihnen behilflich sein kann, bieten Sie eine Gegenleistung an. Den meisten erfahrenen Anlegern macht es nichts aus, von Zeit zu Zeit Ratschläge zu erteilen. Es ist jedoch eine gute Idee, Ihnen zu zeigen, dass Sie ihre Zeit schätzen und schätzen, indem Sie eine Gegenleistung erbringen.
„Es gibt nichts Frustrierenderes als einen neuen Investor, der zuerst fragt, was Sie für ihn tun können. Die Antwort ist oftmals nicht viel. Lernen Sie also, wie Sie Wert schaffen und bereit sind, diesen Wert kostenlos zur Verfügung zu stellen. “
- Jonathan Faccone, Gründer von Halo Homebuyers LLC, Halo Redevelopment
Endeffekt
Wenn Sie mehr über Immobilieninvestitionen erfahren möchten, ist es wichtig, die richtigen Ressourcen zu verwenden. Wir haben verschiedene Arten von Ressourcen behandelt, die zur Bildung Ihrer Immobilieninvestitionen beitragen können. Es ist jedoch wichtig, die besten für Sie auszuwählen. Die meisten von ihnen können und sollten zusammen verwendet werden. Im Allgemeinen möchten Sie Ressourcen verwenden, die mit den Grundlagen, dem Sektor, an dem Sie am meisten interessiert sind, und ein Medium, das Ihrem Zeitplan und Budget entspricht. Jede Ressource, die wir behandelt haben, hat Vor- und Nachteile, aber alle bringen Sie dem Verständnis des Investierens in Immobilien näher.
