In diesem Handbuch erfahren Sie alle Details, die Sie benötigen, um Ihre Lizenz zu erhalten und Immobilienmakler in Montana zu werden.
Sie lernen die grundlegenden Anforderungen für die Immobilienlizenzierung in Montana, Informationen über die Prüfung, einschließlich Erfolgsquoten und Prüfungsvorbereitung, Gegenseitigkeitsregeln, Aufschlüsselung nach Landkreisen der teuersten Immobilien in Montana und vieles mehr.
Okay, schnappen Sie sich eine Tasse Kaffee und fangen wir am Anfang an.
Grundlegende Lizenzanforderungen für Montana-Immobilien
Eine Immobilienlizenz in Montana zu bekommen ist im Vergleich zu anderen Staaten ziemlich einfach. Sie benötigen nur insgesamt 60 Unterrichtsstunden für von der Kommission genehmigte Vorlizenzierungskurse. Zum Vergleich: Um eine Lizenz in Texas zu erhalten, müssen Bewerber für Immobilienlizenzen 180 Stunden Kurse absolvieren. Im Folgenden finden Sie eine kurze Auflistung der Anforderungen für die Immobilienlizenzierung in Montana:
Vorlizenzierungskurse in Montana erforderlich
Um eine Immobilienlizenz in Montana zu erhalten, müssen Sie 60 Stunden Vorlizenzierungskurse für Immobilien absolvieren, die Folgendes abdecken:
- Das Immobiliengeschäft
- Lizenzrecht und Zulassungsvoraussetzungen
- Lizenzrecht und Provisionsordnung
- Autorisierte Beziehungen, Pflichten und Offenlegung
- Aktivitäten und Verfahren der Immobilienvermittlung
- Verstöße gegen Lizenzgesetze, Strafen und Verfahren
- Bundes- und Landesgesetze in Bezug auf Immobilien
- Eigentumsrechte: Grundstücke und Pachtverträge, Eigentumswohnungen, Genossenschaften und Timesharing
- Titel, Urkunden und Eigentumsbeschränkungen
- Rechtliche Hinweise
- Immobilienverträge
- Wohnhypotheken
- Arten von Hypotheken und Finanzierungsquellen
- Berechnungen und Abschluss von Transaktionen
- Der Immobilienmarkt und die Analyse
- Immobilienbewertung
- Immobilieninvestitionen und Vermittlung von Geschäftsmöglichkeiten
- Steuern, die sich auf Immobilien auswirken
- Planung, Zoneneinteilung und Umweltgefahr
Informationen zur Immobilienprüfung in Montana
Wenn Sie hart arbeiten und die Kurse ernst nehmen, sollten Sie kein Problem damit haben, die Prüfung zu bestehen. Wenn Sie Hilfe beim Studieren für den Test suchen, empfehlen wir den Prüfungsvorbereitungskurs des Real Estate Exam Scholar. Sie bieten erstklassige Prüfungsvorbereitung zu einem erschwinglichen Preis. Außerdem bieten sie eine Geld-zurück-Garantie, wenn Sie den ersten Versuch nicht weitergeben.
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Fragen zur Vorlizenzprüfung in Montana
- Insgesamt 133 Multiple-Choice-Fragen (innerhalb von 3,5 Stunden zu beantworten)
- 100 Fragen zum nationalen Teil (80 richtige zum Bestehen erforderlich)
- 33 Fragen zum Zustandsteil (23 richtige zum Bestehen erforderlich)
Was ist zur Prüfung mitzubringen?
- 2 gültige Identifikationsformen mit Unterschriften. Ein Ausweis muss ein von der Regierung ausgestellter Lichtbildausweis sein. Grundrechner
- Bestätigungsnummer, als die Testreservierung vorgenommen wurde.
Punktzahl bestanden
Sie müssen eine Punktzahl von 70-80% erreichen, um die Montana Real Estate Salesperson Exam zu bestehen
Erfolgsquote
N / A
Montana Immobilienlizenzgebühr
$185
Prüfungsgebühr in Montana
$106-110
Bildungsvoraussetzungen
Sie müssen mindestens ein Abitur oder einen Hochschulabschluss vorweisen können, um eine Lizenz in Montana zu beantragen.
Alter
Bewerber müssen mindestens 18 Jahre alt sein
Wohnsitz
Jeder US-Bürger oder ein rechtmäßig zugelassener Ausländer kann sich bewerben.
Ausnahmen
Ein aktives Mitglied der Montana Bar, das einen guten Ruf hat und nach dem Immobilienlizenzgesetz qualifiziert ist, ist von der Teilnahme am Grundkurs für Immobilienkaufleute befreit.
Krimineller Hintergrund
Bewerber, die bereits vorbestraft sind, können weiterhin eine Immobilienlizenz beantragen. Es wäre am besten, wenn die Antragsteller ihre Kriminalgeschichte zusammen mit den erforderlichen Dokumenten im Zusammenhang mit der Verurteilung, falls vorhanden, in ihren Antrag aufnehmen würden. Nach Übermittlung Ihrer Fingerabdrücke wird Ihre Bewerbung an die Abteilung für Strafrechtsinformationssysteme und an das Bundeskriminalamt weitergeleitet. Bei der Untersuchung wird jeder Antragsteller für sich selbst beurteilt.
Online-Immobilienschulen in Montana
Während die persönliche Teilnahme an einem Vorlizenzierungskurs für Immobilien hilfreich sein kann, sind Online-Kurse viel billiger und bieten genau dieselben Kurse an. Career WebSchool ist eine gute Wahl.
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Gegenseitigkeit und Portabilität der Montana-Immobilienlizenz
Wenn Sie nicht nur in Montana, sondern auch in anderen Bundesstaaten arbeiten möchten, müssen Sie die Gesetze zur Gegenseitigkeit und Portabilität von Immobilienlizenzen für Montana kennen.
- Gegenseitigkeit: Montana hat gegenseitige Anerkennungsvereinbarungen mit folgenden Gerichtsbarkeiten:
- Alberta, Kanada
- Portabilität: Physischer Standort
Weitere Informationen zur Portabilität von Immobilienlizenzen in Montana finden Sie in unserem Leitfaden zur Reziprozität und Portabilität von Immobilienlizenzen.
So wählen Sie das richtige Immobilienunternehmen für Ihre Arbeit in Montana
Seien wir ehrlich. Es ist nicht einfach, in jedem Bundesstaat den richtigen Makler zu finden. Um Ihnen die Auswahl zu erleichtern, lesen Sie unseren ausführlichen Leitfaden zur Auswahl des richtigen Immobilienunternehmens.
Wenn Sie mit dem Lesen des Handbuchs fertig sind, lesen Sie das Handbuch unseres Käufers, in dem Keller Williams, RE / MAX und Century 21 miteinander verglichen werden.
Wenn Sie neugierig sind, welche Montana-Maklerfirmen die erfolgreichsten sind, sehen Sie sich unten die Liste der besten Immobilienmaklerfirmen in Montana für 2017 an.
Bozeman
| Immobilienvermittlung | |
|---|---|
| Berkshire Hathaway HomeServices Montana Eigenschaften | |
| Keller Williams Montana Realty |
* Daten von Real Trends Market Leaders 2017
Montana Counties mit dem höchsten durchschnittlichen Listenpreis und dem höchsten mittleren Verkaufspreis 2017
Seien wir ehrlich, höhere Listenpreise bedeuten höhere Provisionsüberprüfungen! Um ein Gefühl dafür zu bekommen, welche Bezirke die besten Möglichkeiten für viel Geld in Montana bieten, lesen Sie diese Verkaufsdaten auf der nachstehenden Montana-Homepage von Trulia (Woche bis zum 21. Juni):
| Bezirk | ||
|---|---|---|
| Madison | ||
| Powder River | ||
| Gallatin | ||
| See | ||
| Ravalli | ||
| Park | ||
| Süßes Gras | ||
| Stillwater | ||
| Flachkopf | ||
| Granit |
